Appartamento 3 locali 77 mq luminoso con guardaroba su misura a Parigi 15 a 940.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 11
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta? Scopriamo insieme questo trilocale, incastonato a Beaugrenelle, nel 15° arrondissement di Parigi. Qui, la luce naturale si fa tessuto, inonda il soggiorno e crea un'atmosfera calda. Le grandi finestre invitano il sole a pranzare da te, trasformando ogni momento della quotidianità. Il soggiorno di 32 mq non lascia dubbi: si tratta di uno spazio pensato per ricevere senza mai sentirsi ristretti, sia per cene tra amici sia semplicemente per rilassarsi, libro in mano.
Ogni stanza rivela un gusto preciso per le linee sobrie e i materiali nobili. Esempio lampante: è stato scelto il rovere massiccio, garanzia di longevità e raffinatezza. Le rifiniture, curate fino al minimo dettaglio, ricordano i più bei indirizzi parigini. La cucina, perfettamente attrezzata, farà eco ai desideri di creazione culinaria o semplicemente alle colazioni dal retrogusto di Maison du Chocolat. Le due camere offrono un assoluto silenzio e volumi generosi, pronte ad ospitare le tue notti serene o le tue mattine pigre.
Questo appartamento si distingue grazie a punti precisi:
- Silenzio garantito da un'isolamento acustico degno dei migliori standard.
- Armadi su misura in ogni camera, pensati per coniugare utilità ed estetica.
- Bagno minimalista, zona lavaggio e WC indipendente per preservare il tuo comfort e il tuo ritmo di vita.
- Un balcone, riparato ma aperto verso l'esterno, ideale per prendere aria o prolungare le tue serate.
- Presenza di un ascensore: l'accesso al 3° piano non sarà mai un problema, anche con qualche borsa da portare.
È impossibile parlare di Beaugrenelle senza evocare la sua atmosfera molto particolare. Qui, tutto è a portata di mano: negozi, panetterie rinomate, terrazze animate e scuole. Tre linee della metropolitana—la 8, la 6 e la 10—ti collegano all'intera capitale. Per gli amanti del verde, i parchi circostanti offrono una respirazione benvenuta, al riparo dall'agitazione urbana.
Questo immobile incarna più di un semplice spazio abitativo: rappresenta un'opportunità rara in un'area molto ambita. Un rifugio sia sofisticato che conviviale, all'incrocio tra raffinatezza e praticità. Per chi desidera coniugare investimento di qualità e qualità della vita eccezionale, si tratta di una mano tesa da non perdere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi conquistare da questo appartamento di tre locali, situato al terzo piano, progettato per sfruttare ogni raggio di luce grazie alla sua doppia esposizione. La luminosità che inonda gli spazi contrasta con la tranquillità dei luoghi, offrendo un equilibrio prezioso nel cuore di un quartiere vivace come Beaugrenelle.
Qui non ci sono mezze misure: finiture senza compromessi, parquet in vero rovere, armadi su misura. Questo valore aggiunto si percepisce quotidianamente, come una firma discreta, ma evidente.
Per quanto riguarda il rendimento, l'indirizzo parla da solo. Trasporti, negozi, servizi: tutto gravita intorno a questo appartamento, il che massimizza la sua redditività locativa. Un esempio? Molti investitori cercano questo tipo di beni rari, sostenuti da un settore dinamico. Guadagnate in tranquillità, il vostro investimento acquisisce tutto il suo significato.
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