Affitto appartamento 16 mq a Melun con terrazza privata 569 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 16 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Condizione generale : Nuovo
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Doppio vetro : Sì
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 16mq a MELUN, luminoso e completamente ristrutturato, ideale per una persona sola in cerca di comfort e tranquillità. Situato al piano terra, questo appartamento offre uno spazio vitale pratico e ben arredato, dove ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il vostro comfort.
Appena entrati, sarete conquistati da:
- Un vetro doppio che garantisce un'ottima isolamento acustico e termico.
- Una cucina attrezzata, pronta ad accogliere le vostre creazioni culinarie.
- Una terrazza privata con accesso a un giardino, per godere di momenti di relax all'aperto.
- Un bagno moderno, che unisce estetica e funzionalità.
- Un riscaldamento elettrico individuale per un comfort ottimale in ogni stagione.
La stanza principale, dove la luce naturale inonda lo spazio, è completamente arredata, creando un'atmosfera accogliente e calda. Qui potrete creare un vero e proprio rifugio, dove il benessere è il protagonista. Le finiture curate e le tonalità morbide conferiscono un tocco elegante a questo appartamento che attende solo voi.
All'esterno, la terrazza e il giardino privato offrono un ambiente ideale per gustare un caffè mattutino o trascorrere serate tranquille sotto le stelle. La posizione di questo appartamento è anche un grande vantaggio: situato vicino a commercio essenziale come Carrefour Market, panetterie e ristoranti, beneficiare di uno stile di vita pratico ogni giorno. Il Parco della Mairie, a soli 5 minuti a piedi, aggiunge una dimensione di svago gradita, così come la facilità di accesso ai mezzi pubblici. Non perdete questa opportunità unica!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole monolocale di 17 mq, recentemente ristrutturato, offre uno spazio abitativo luminoso nel cuore di Melun, ideale per una persona sola. Con la sua terrazza privata e il suo giardino, potrete godere di momenti di relax all'aperto, rimanendo a due passi da tutte le comodità essenziali e dai mezzi di trasporto pubblico. Questo immobile rappresenta anche un investimento locativo interessante grazie alla sua crescente domanda in questo settore dinamico.
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