Location appartement 16 m² à Melun avec terrasse privée 569 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- État général : Neuf
- Chauffage : Électrique individuel
- Double vitrage : Oui
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 16m² à MELUN, lumineux et entièrement rénové, idéal pour une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un espace de vie pratique et bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique.
- Une cuisine équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
- Une terrasse privée avec accès à un jardin, pour profiter de moments de détente en plein air.
- Une salle d'eau moderne, alliant esthétique et fonctionnalité.
- Un chauffage électrique individuel pour un confort optimal en toute saison.
La pièce principale, où la lumière naturelle inonde l'espace, est entièrement meublée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Vous pourrez y créer un véritable cocon, où le bien-être est à l'honneur. Les finitions soignées et les teintes douces apportent une touche élégante à cet appartement qui n'attend plus que vous.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif offrent un cadre idéal pour savourer un café matinal ou passer des soirées paisibles sous les étoiles. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur : situé à proximité de commodités essentielles telles que Carrefour Market, boulangeries, et restaurants, vous bénéficiez d'un mode de vie pratique au quotidien. Le Parc de la Mairie à seulement 5 minutes à pied ajoute une dimension de loisirs appréciable, tout comme la facilité d'accès aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 17 m², récemment rénové, offre un espace de vie lumineux au cœur de Melun, idéal pour une personne seule. Avec sa terrasse privée et son jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles et des transports en commun. Ce bien constitue également un investissement locatif attractif grâce à sa demande croissante dans ce secteur dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
