Casa familiare 227 mq con giardino e terrazza a Saint-Maur-des-Fossés 1.390.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 227 mq
- Superficie terreno : 326 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : A
Visita guidata
Scoprite questa moderna residenza familiare a Saint-Maur-des-Fossés, costruita nel 2020. Qui, non c'è bisogno di immaginarsi: il comfort è immediato, avvolto in un'atmosfera tranquilla e rassicurante. Immaginatevi a pochi passi dalla scuola Diderot, vicino al municipio e circondati da tutte le comodità essenziali. A meno di dieci minuti a piedi dalle stazioni RER, questa casa rende la vita quotidiana a portata di mano, permettendovi al contempo di isolarvi, quando necessario, dal trambusto urbano.
Una volta varcata la soglia, lo spazio di ricevimento di 65 mq si apre davanti a voi. Ampie aperture, luce naturale onnipresente, volumi generosi: questo spazio invita al relax così come alla convivialità. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, si affaccia su una terrazza esposta a sud — l'indirizzo ideale per condividere un pranzo o prolungare una serata tra amici. Nel giardino, un angolo barbecue nascosto sotto gli alberi completa l'insieme. Qui, ricevere diventa un'arte di vivere.
- Superficie totale: 228 mq
- Camere: 5
- Bagni: 2
- Dispositivo di allerta e videosorveglianza, per una totale tranquillità
- Pompa di calore all'avanguardia — l'alleanza del comfort e delle prestazioni
Il piano terra integra una suite con bagno privato: perfetto per ospitare amici o familiari, o semplicemente per facilitare la vita quotidiana. Al piano superiore, la camera principale si distingue per la sua generosità. Qui trovate un ampio guardaroba e un bagno dotato di tutto il necessario. Altri due spazi notte e un ulteriore bagno completano questo livello dedicato alla tranquillità di tutti.
Nel seminterrato, un universo a parte. Accoglie una vera palestra per coloro che sognano di evadere senza dover uscire di casa. Un ufficio – o una vasta quinta camera di 30 mq – offre ulteriori possibilità, così come la lavanderia indipendente. Questo piano, grazie all'eccellente altezza dei soffitti, offre una totale libertà di utilizzo. Necessitate di spazio per lavorare da remoto, fare sport o riunirvi? Qui c'è posto per tutto senza compromessi.
Questa proprietà, con finiture impeccabili e una serenità affermata, soddisfa tutti i requisiti. Garage privato, giardino curato con attenzione, volumi ottimizzati per la vita familiare: Saint-Maur-des-Fossés accoglie qui un nuovo standard. Le opportunità che uniscono in questo modo innovazione e tranquillità non si presentano tutti i giorni. Entrate, apprezzate... e immaginate la vostra quotidianità senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una casa all'avanguardia, concepita nel 2020. Il suo ampio soggiorno di 65 mq, inondato di luce, si apre ampiamente su una terrazza esposta a sud. Nella bella stagione, questo angolo esterno invita a momenti di convivialità attorno al giardino, curato con attenzione. Qui, beneficiate della tranquillità di un quartiere pacifico, rimanendo a due passi dalla scuola Diderot e dai negozi essenziali. La costruzione è stata pensata per offrire un'efficienza energetica notevole (DPE A). Tanto per dire che la vita quotidiana è vivace e il comfort è duraturo.
Un seminterrato che copre l'intera superficie completa il tutto, coniugando generosi spazi di stoccaggio e spazi modulari a piacere. I volumi, ben progettati, si prestano volentieri alla vita familiare o all'installazione di uffici confidenziali per telelavorare in tutta tranquillità. A meno di 700 metri, due stazioni RER e l'arrivo imminente della metro linea 15 rendono questa proprietà un'occasione imperdibile dal punto di vista dell'investimento. Questa proprietà soddisfa tutte le esigenze: serenità, prossimità strategica e un futuro promettente.
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