Maison familiale 227 m² avec jardin terrasse à Saint-Maur-des-Fossés 1390000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 227 m²
- Surface terrain : 326 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Découvrez cette résidence familiale moderne à Saint-Maur-des-Fossés, construite en 2020. Ici, nul besoin de se projeter : le confort est immédiat, enveloppé dans une atmosphère paisible et rassurante. Imaginez-vous à deux pas de l'école Diderot, tout près de la mairie et entouré de toutes les commodités essentielles. À moins de dix minutes à pied des gares RER, cette maison met la vie quotidienne à portée de main — tout en vous isolant, lorsqu’il le faut, de l’agitation urbaine.
Une fois le seuil franchi, l’espace de réception de 65 m² s’ouvre devant vous. Larges ouvertures, lumière naturelle omniprésente, volumes généreux : cet espace invite à la détente comme à la convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, donne sur une terrasse exposée au midi — l’adresse parfaite pour partager un déjeuner ou prolonger une soirée entre proches. Dans le jardin, un coin barbecue niché sous les arbres vient parfaire l’ensemble. Ici, recevoir devient un art de vivre.
- Surface globale : 228 m²
- Chambres : 5
- Salles de bains : 2
- Dispositif d’alarme et vidéosurveillance, pour une quiétude totale
- Pompe à chaleur dernier cri — l’alliance du confort et de la performance
Le rez-de-chaussée intègre une suite avec salle d’eau privative : de quoi héberger amis ou famille, ou tout simplement faciliter la vie au quotidien. À l’étage, la chambre principale se distingue par sa générosité. On y trouve un dressing spacieux et une salle de bains pourvue de tout le nécessaire. Deux autres espaces nuits et une salle d’eau supplémentaire complètent ce niveau dédié à la tranquillité de chacun.
Au sous-sol, un univers à part. Il accueille une véritable salle de sport pour ceux qui rêvent d’évasion sans avoir à sortir de chez eux. Un bureau – ou une vaste cinquième chambre de 30 m² – offre d’autres possibilités, tout comme la buanderie indépendante. Cet étage, grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre une liberté totale d’utilisation. Besoin d’espace pour télétravailler, faire du sport ou se retrouver ? Tout y tient sans compromis.
Ce bien, aux finitions irréprochables et à la sérénité affirmée, coche toutes les cases. Garage privé, jardin entretenu avec soin, volumes optimisés pour la vie familiale : Saint-Maur-des-Fossés accueille ici un nouveau standard. Les opportunités mêlant à ce point innovation et tranquillité ne se présentent pas tous les jours. Entrez, appréciez… et imaginez votre quotidien sans concession.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison d'avant-garde, mise sur pied en 2020. Son vaste séjour de 65 m², baigné de lumière, s’ouvre largement sur une terrasse plein sud. À la belle saison, ce coin extérieur invite à des moments de convivialité autour du jardin, planté avec soin. Ici, vous bénéficiez du calme d’un quartier paisible, tout en restant à deux pas de l’école Diderot et des boutiques essentielles. La construction a été pensée pour offrir une efficacité énergétique remarquable (DPE A). Autant dire que le quotidien y est vitaminé et le confort durable.
Un sous-sol couvrant l’ensemble de la surface vient compléter l’ensemble, conjuguant rangements généreux et espaces modulables à l’envi. Les volumes, bien dessinés, se prêtent volontiers à la vie de famille ou à l’installation de bureaux confidentiels pour télétravailler en toute tranquillité. À moins de 700 mètres, deux gares RER et l’arrivée prochaine du métro ligne 15 font de cette propriété une pépite sur le plan de l’investissement. Ce bien coche toutes les cases : sérénité, proximité stratégique, et avenir prometteur.
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