T2 in affitto 43 mq con balcone a Colombes a 1000€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3° piano
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Affitto : 900 €
- Spese : 100 €
- Disponibilità : 01 luglio
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 di 43 mq situato al 3° piano con ascensore di un edificio recente a Colombes. Con un’atmosfera calda e moderna, questa proprietà vi accoglie in uno spazio abitativo luminoso dove ogni dettaglio è pensato per il comfort e la praticità. La cucina attrezzata si apre su un soggiorno, creando uno spazio ideale per ricevere o rilassarsi dopo una giornata intensa.
Informazioni sulle caratteristiche dell'immobile:
- Superficie di 43 mq ottimizzata per un massimo comfort.
- Cucina integrata con attrezzature moderne: forno, cappa, lavastoviglie e frigorifero.
- Bagno funzionale con spazio dedicato per lavatrice.
- Un balcone privato per godersi l'esterno in tutta tranquillità.
- A soli 11 minuti a piedi dalla Stazione del palazzetto, offrendo un accesso diretto a Parigi Saint Lazare.
L'ingresso vi immerge immediatamente in un'atmosfera luminosa, dove la luce naturale mette in risalto i volumi di questo T2 moderno. Il soggiorno spazioso invita alla convivialità, mentre la cucina, dotata di elettrodomestici di qualità, offre un ambiente pratico e piacevole per le vostre preparazioni culinarie. La funzionalità è al centro di questo appartamento, con una disposizione pensata che facilita la circolazione tra gli spazi.
All'esterno, il balcone è un vero punto di forza, permettendo di gustare un caffè mattutino o un momento di relax nel pomeriggio. La posizione, ai piedi dei mezzi pubblici, crea un ambiente di vita dinamico, con negozi di prossimità come Franprix e Monoprix. Questa proprietà è disponibile a partire dal 01 luglio prossimo, offrendo così un'opportunità unica di affittare un appartamento in condizioni impeccabili a un prezzo competitivo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso T2 di 43 mq beneficia di una posizione privilegiata, a soli 11 minuti a piedi dalla Stazione del campo, offrendo un accesso rapido a Parigi Saint Lazare. Recentemente costruito nel 2022, questo appartamento luminoso dispone di una cucina completamente attrezzata e di un balcone, aggiungendo un apprezzabile spazio esterno. Con un affitto di 900€ e spese tutte incluse, rappresenta un potenziale locativo attraente in un quartiere in pieno sviluppo.
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