Affitto di un T2 arredato di 47 mq con balcone a Puteaux a 1499€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie totale abitabile : 47 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi un bilocale curato nel cuore di Puteaux. Già dall'ingresso, il tono è dato. Uno spazio astutamente pensato, con ripostigli dove serve per evitare il superfluo e favorire l'essenziale. Ogni vostro passo conduce naturalmente verso un ampio soggiorno. Qui, il bagliore della luce naturale colpisce subito; le finestre si aprono generosamente e l'insieme respira, lontano dall'oppressione dei piccoli volumi parigini. La cucina si apre delicatamente, allestita per chi ama ricevere quanto cucinare. Un sabato sera con gli amici, una mattina solitaria con un caffè, tutto trova il suo posto.
Un ampio balcone si apre dal soggiorno, vero trait d'union tra interno ed esterno. È il posto perfetto per un tavolo per due, una pausa lettura o una conversazione che si prolunga al sole. La disposizione punta all'evidenza: ogni circolazione, ogni angolo, ogni prospettiva invita a soffermarsi.
Proseguiamo: la camera da letto. L'atmosfera è pacifica, propizia al sonno profondo o a qualche minuto di pausa. Armadi su misura per tenere tutto al riparo da sguardi indiscreti: vestiti, valigie, ricordi. Il bagno è efficiente, il WC separato aggiunge un tocco di intimità ben pensato, dettaglio che a volte si dimentica... ma che fa davvero la differenza nella quotidianità.
Il comfort non si ferma alla porta dell'appartamento, tutt'altro:
- Vera cantina: il posto ideale per conservare la vostra cantina di vini o i vostri archivi
- Parcheggio con accesso controllato: rassicurante per chi privilegia l'automobile
- Presenza quotidiana del portiere: la certezza di un edificio calmo e curato
- Riscaldamento centralizzato: nessuna brutta sorpresa in inverno, il calore è costante
- Tutto, assolutamente tutto, resta a portata di mano: scuole, negozi fisici, trasporti rapidi
Puteaux, dal canto suo, offre un equilibrio raro. Calma senza essere decentrato, vivace senza mai riversarsi nella folla. Qui, tutto è a due passi. Seducente per la sua praticità, questo indirizzo lo è anche per la diversità delle sue proposte, tra parchi alberati e marchi riconosciuti. Su i suoi 47 mq perfettamente ordinati, questo alloggio rappresenta molto più di un semplice acquisto. È l'opportunità di scegliere la qualità della vita, a Parigi senza i suoi svantaggi.
Questo bilocale a Puteaux merita di non passare inosservato. Qui, il vostro percorso immobiliare continua a essere esigente. Venite ad apprezzare sul posto questo sottile mix di tranquillità e vitalità, difficile da ritrovare altrove. Afferrate questa rara occasione. Un bene d'eccezione non rimane mai disponibile a lungo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo che abbia rilievo e un vero potenziale? Questo appartamento di 47 mq, situato a Puteaux, soddisfa molte più esigenze di quanto sembri. La doppia esposizione ti apre le porte a una luce rotonda, piacevole a ogni ora. Qui, il soggiorno si estende fino a un balcone: pausa caffè all'alba o aperitivo tra amici, ognuno trova la propria felicità all'aria aperta, al riparo dal trambusto.
In termini di investimento, questa proprietà colpisce. Non c'è bisogno di girarci attorno: la domanda locativa è vivace. Trasporti a portata di mano, prime comodità a due passi, tutto è pensato per attirare professionisti esigenti o giovani famiglie.
L'efficienza non è stata dimenticata. Una cantina per immagazzinare senza ingombrare, un spazio di parcheggio per non dover più girare per ore nel quartiere: si tratta di un appartamento che facilita la vita quotidiana. Sono rare le proprietà che combinano vita urbana e praticità in modo così raffinato.
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