Casa 6 locali 96 mq con terrazza e giardino a Bouffémont, 348000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 96 mq
- Superficie terreno : 279 mq
- Terrazzo : 20 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Elettrico con radiatori a inerzia
- Doppia esposizione : Sud e Est
Visita guidata
Benvenuti in questa casa famigliare di 6 locali situata a Bouffémont, un vero paradiso di pace. Con i suoi 96 mq di superficie abitabile, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e luminosità. Giunti, lasciatevi conquistare dal suo design contemporaneo e dalla doppia esposizione Sud ed Est che inonda il soggiorno di una luce dolce e calda.
Scopriamo insieme le sue caratteristiche eccezionali:
- Soggiorno luminoso con camino per momenti conviviali
- Cucina semi-aperta attrezzata, ideale per gli amanti della gastronomia
- Terrazza di 20 mq e giardino esposto a sud per godere del sole
- Quattro ampie camere, di cui una adatta per un ufficio
- Sottostante totale con garage e lavanderia, pratico per lo stoccaggio
All'ingresso, sarete accolti da un atrio con armadi, che si apre su un vasto soggiorno. Il camino, come elemento centrale, crea un'atmosfera calda, perfetta per serate invernali in famiglia. La grande cucina semi-aperta, con i suoi armadi intelligenti, facilita la vita quotidiana e invita a preparare deliziosi piatti. Apprezzerete il comfort della casa, reso possibile grazie a un riscaldamento elettrico recente e alla produzione di acqua calda garantita da un bollitore termodinamico.
Al piano superiore, il pianerottolo vi conduce verso quattro camere luminose, offrendo uno spazio ideale per il riposo di ogni membro della famiglia. Il bagno, funzionale, è completato da un servizio igienico separato. Uscendo, la terrazza soleggiata e il giardino tranquillo vi aspettano, perfetti per momenti di relax o pasti all'aperto. Situata in un quartiere residenziale ricercato, vicino a scuole, alla scuola secondaria e alla foresta di Montmorency, questa casa rappresenta un eccezionale contesto di vita per le famiglie. Non aspettate oltre per scoprire questo bene raro!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, nel Val-d'Oise, questo comune beneficia di una posizione strategica tra la capitale e la natura circostante. Grazie a un facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare la linea H del Transilien, i residenti godono di una connettività ottimale per i loro spostamenti quotidiani.
Il contesto locale offre una varietà di negozi, scuole e servizi che soddisfano le esigenze delle famiglie. Inoltre, questa località è circondata da numerose infrastrutture, come supermercati e centri ricreativi, che semplificano la vita quotidiana dei residenti. La vicinanza agli istituti scolastici aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo luogo ambito.
La qualità della vita è notevole, grazie ai suoi spazi verdi e parchi, ideali per uscite in famiglia o tra amici. Le strutture sportive disponibili in questa città consentono ai residenti di praticare diverse attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita attivo e sano.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato è in piena evoluzione, con case e appartamenti adatti a tutti i budget. L'offerta variegata attira una clientela diversificata, dai neo-acquirenti agli investitori che cercano di acquistare a BOUFFEMONT per approfittare di una crescente domanda di affitti.
Le case a schiera e le residenze moderne sono particolarmente ricercate, offrendo un ambiente di vita gradevole e conviviale. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni della zona, rendendo l'immobiliare a BOUFFEMONT un'opportunità da considerare seriamente.
Investire a BOUFFEMONT rappresenta una scelta saggia per futuri proprietari e investitori. La dinamica economica e l'entusiasmo per questa città garantiscono una valorizzazione del patrimonio negli anni a venire, grazie all'emergere di nuovi progetti di sviluppo che rafforzano l'attrattiva di questa città.
I vantaggi residenziali, uniti a un'accessibilità impeccabile, rendono questo luogo una destinazione ideale per coloro che sognano di vivere vicino alla capitale, godendo al contempo di un ambiente tranquillo. Gli investitori possono prevedere una forte domanda di affitti grazie all'attrattiva degli alloggi disponibili.
In sintesi, questo comune gode di una posizione invidiabile che unisce comfort abitativo e vicinanza urbana. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le numerose opportunità che offre questo luogo, che continua ad affascinare nuovi arrivati.
Questo sito promette di diventare un vero e proprio angolo di pace, dove è bello vivere e prosperare. Le caratteristiche uniche di questo comune lo rendono una scelta privilegiata per un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa luminosa di 6 locali, idealmente situata nel quartiere residenziale ricercato del Trait d'Union, vicino alle scuole e alla foresta di Montmorency. Approfittate del suo soggiorno doppio esposto a sud e della sua terrazza che si apre su un giardino tranquillo, perfetto per momenti di relax in famiglia. Con un seminterrato totale di 52 mq, questa proprietà offre un elevato potenziale di sfruttamento, garantendo al contempo un ottimo rendimento locativo in questa zona ambita.
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