منزل 6 غرف 96 م² مع تراس وحديقة في بوفيمونت، 348000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد الغرف النوم : 4
- المساحة الإجمالية : 96 م²
- مساحة الأرض : 279 م²
- شرفة : 20 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : كهربائية عبر أجهزة التسخين ذات الكثافة الحرارية
- تعريض مزدوج : جنوب وشرق
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي المكون من 6 غرف الواقع في بوفيمون، وهو ملاذ حقيقي للسلام. مع 96 م² من المساحة القابلة للسكن، يقدم توازنًا مثاليًا بين الراحة الحديثة والإضاءة. فور وصولكم، دعوا أنفسكم تستمتعوا بتصميمها المعاصر وتعرضها المزدوج للجنوب والشرق الذي يغمر غرفة المعيشة بضوء ناعم ودافئ.
دعونا نكتشف معًا ميزاتها الاستثنائية:
- غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة لأوقات مبهجة
- مطبخ شبه مفتوح مجهز، مثالي لعشاق فن الطهي
- تراس بمساحة 20 م² وحديقة مواجهة للجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس
- أربع غرف نوم واسعة بما في ذلك غرفة مخصصة لمكتبة
- قبو كامل مع مرآب وغرفة غسيل، مفيد للتخزين
عند المدخل، سيتم استقبالك بهول مزود بخزائن، يفتح على غرفة معيشة واسعة. تشكل المدفأة، كعنصر محوري، جوًا دافئًا، مثاليًا لأمسيات الشتاء مع العائلة. يسهل المطبخ الواسع شبه المفتوح، مع مساحاته التخزينية الذكية، الحياة اليومية ويدعوكم لتحضير أطباق لذيذة. ستقدرون راحة المنزل، التي جعلتها ممكنة عبر تدفئة كهربائية حديثة وإنتاج الماء الساخن الذي يوفره سخان حراري.
في الطابق العلوي، يؤدي الردهة إلى أربع غرف نوم مشرقة، توفر مساحة راحة مثالية لكل فرد من أفراد العائلة. الحمام، الوظيفي، مكمل بحمام منفصل. عند الخروج، ينتظركم التراس المشمس والحديقة الهادئة، المثالية لردهات الاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. تقع في حي سكني مرغوب، بالقرب من المدارس والمدرسة الإعدادية وغابة مونت مورنسي، يشكل هذا المنزل إطارًا استثنائيًا للعيش للعائلات. لا تنتظروا أكثر لاكتشاف هذه الفرصة النادرة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من باريس في فال-دواز، وتستفيد من موقع استراتيجي بين العاصمة والطبيعة المحيطة. بفضل الوصول السهل عن طريق وسائل النقل العامة، ولا سيما خط H من ترانسيليان، يتمتع السكان بربط مثالي في تنقلاتهم اليومية.
يوفر الإطار المحلي مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس والخدمات التي تلبي احتياجات العائلات. علاوة على ذلك، تحيط بهذه المنطقة العديد من البنى التحتية، مثل السوبرماركت ومراكز الترفيه، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. كما تعزز القرب من المؤسسات التعليمية جاذبية هذه المنطقة المفضلة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء والمتنزهات التي تعتبر مثالية للنزهات العائلية أو بين الأصدقاء. تتيح المرافق الرياضية المتاحة في هذه المدينة للسكان ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، مما يعزز نمط حياة نشط وصحي.
على الصعيد العقاري، يشهد السوق تطورًا كبيرًا، مع منازل وشقق تناسب جميع الميزانيات. يجذب العرض المتنوع عملاء متنوعين، بدءًا من المشترين لأول مرة إلى المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في بوفيمون للاستفادة من الطلب المتزايد على الإيجارات.
تُعتبر المنازل الحضارية والمجمعات السكنية الحديثة مطلوبة بشكل خاص، حيث تقدم بيئة معيشية ممتعة وودية. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات الأخرى في المنطقة، مما يجعل العقارات في بوفيمون فرصة يجب أخذها في الاعتبار بجدية.
يعد الاستثمار في بوفيمون خيارًا حكيمًا للمستأجرين المحتملين والمستثمرين. تضمن الديناميكية الاقتصادية والحماس لهذه المدينة تزايد قيمة الممتلكات في السنوات المقبلة، بفضل استثمار مشاريع جديدة للتطوير تعزز من جاذبية هذه المدينة.
تشكل المزايا السكنية، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول، وجهة مثالية لأولئك الذين يحلمون بالعيش بالقرب من العاصمة بينما يستمتعون ببيئة هادئة. يمكن للمستثمرين توقع طلب قوي على الإيجارات بسبب جاذبية المساكن المتاحة.
باختصار، تتمتع هذه البلدية بموقع مرغوب يجمع بين راحة المعيشة والقرب الحضري. يجب على المشترين المحتملين التفكير في الفرص العديدة التي يوفرها هذا المكان الذي لا يتوقف عن جذب القادمين الجدد.
تعد هذه المنطقة بأن تصبح ملاذًا حقيقيًا حيث يمكن العيش والازدهار. تجعل الخصائص الفريدة لهذه البلدية خيارًا متميزًا لمستقبل هادئ.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المضيء المكون من 6 غرف، الواقعة في الحي السكني المطلوب في ترات ديونيون، بالقرب من المدارس وغابة مونت مورنسي. استمتع بغرفة المعيشة المزدوجة الموجهة نحو الجنوب وتراسها الذي يفتح على حديقة هادئة، مثالي لأوقات الاسترخاء مع العائلة. مع قبو كامل تبلغ مساحته 52 م²، تقدم هذه العقار إمكانيات عالية للتطوير، مع ضمان عائد إيجاري ممتاز في هذه المنطقة المرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
