Casa 4 locali 90 mq con giardino tranquillo Le Perreux Sur Marne a 600000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Superficie terreno : 153 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti a coloro che aspirano a una vita in cui serenità e grazia si incontrano. Qui, nel cuore di Perreux-sur-Marne, vi apro le porte di una casa che coniuga discrezione, autenticità e atmosfera curata. Sin dall'ingresso, il tono è dato: spazio, fascino e semplicità d'uso.
Il vostro sguardo si posa su un ampio soggiorno, fluido, avvolto di luce. Si pensa subito a lunghe serate tra amici, scandite da scambi sinceri, o a quei momenti tranquilli in cui si assapora un istante raro, lontano dal consueto trambusto.
Per quanto riguarda la cucina, tutto è pensato per favorire la condivisione. Si immaginano già le colazioni estive, con la finestra aperta sul giardino, o queste cene improvvisate attorno alla terrazza. Godetevi a piacere questo spazio esterno: una terrazza in legno, ombreggiata nelle ore calde, prolunga il soggiorno. Il giardino, adornato di alberi e punteggiato da un lago rasserenante, invita alla pausa e al relax. Una semplice domenica può così assumere un'aria da vacanza.
- La casa sviluppa 90,19 mq abitabili, favorevoli a disegni armoniosi
- Un giardino recintato di 153 mq, rarità nella zona, per veri momenti all'aperto
- Tre camere sapientemente distribuite, di cui una con soppalco per maggiore flessibilità
- A disposizione: bagno contemporaneo e servizi igienici indipendenti
- Tutto si fa a piedi: negozi, scuole, trasporti, nulla è lontano
Il piano superiore accoglie due camere inondate di luce. Il bagno, funzionale ed elegante, risponde alla quotidianità senza mai mancare. La terza camera, nascosta in alto, gioca la carta del rifugio discreto, con armadi e volumi atipici. La casa seduce per la sua semplicità raffinata, lontana dagli standard impersonali.
L'indirizzo fa la differenza. Calma e sicura, questa strada residenziale colloca le sponde della Marna a pochi minuti a piedi. Ideale per correre, camminare, respirare. La stazione RER E è raggiungibile in meno di dieci minuti, garanzia di mobilità senza compromessi. Qui non si tratta di un semplice acquisto, ma di una vera scelta di vita – un rifugio dove costruire ricordi senza temere il tumulto. Questo bene raro, discretamente fuori dal tempo, chiama all'essenziale. Un nuovo capitolo, da scrivere senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa di 90 mq, pensata per coloro che privilegiano la tranquillità assoluta. Qui, nessun disturbo, nessun vicino all'orizzonte. Appena entrati, si scopre un giardino intimo, piantato con essenze mature, e una terrazza accogliente. Immagino senza fatica cene prolungate all'aria aperta, lontano dal trambusto urbano. L'indirizzo, ricercato per il suo carattere pacifico, combina discrezione e prossimità; i servizi sono a pochi passi, così come i mezzi di trasporto. Le famiglie o gli investitori apprezzano la presenza di scuole alla fine della strada. In termini di potenziale, il piano interno ottimizza ogni spazio, e i molteplici ripostigli su misura seducono coloro che si aspettano di più dalla propria abitazione. Per chi desidera coniugare serenità, accessibilità e redditività, questo immobile segna tutte le caselle. Si colloca nella logica di un investimento immobiliare ben ponderato, dove il valore d'uso incontra la sostenibilità dell'investimento.
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