Casa familiare 150 mq 8 locali con giardino privato a Maisons-Laffitte 1.349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Superficie abitabile : 150 mq
- Superficie terreno : 255 mq
- Riscaldamento : Camino
- Giardino : Sì
- Anno di costruzione : 1930
- DPE Energia : E (247 kWh/mq/anno)
- Prezzo : 1 349 000 €
Visita guidata
Cerchi una casa che racconti una vera storia? Questa dimora degli anni '30, situata nel cuore pulsante di Maisons-Laffitte, ha quel qualcosa in più che non si trova ad ogni angolo della strada. Appena varcata la soglia, l'atmosfera ti avvolge. Si percepisce subito che ogni angolo è stato pensato per una vita familiare dinamica, ma senza rinunciare all'eleganza. I negozi di uso quotidiano, i mezzi di trasporto a portata di mano, la serenità del quartiere: tutto è riunito per unire praticità e piacere. Il liceo dell'Ermitage è a un passo, ideale per chi desidera coniugare istruzione di qualità e comfort abitativo.
Avanziamo un po'. L'atrio d'ingresso dà il tono: la luce inonda lo spazio, disegnando ombre morbide su cornici sottilmente conservate e un parquet autentico. Il soggiorno, ampio e vivace, diventerà il teatro dei tuoi ricordi più belli. Famiglie numerose o serate tra amici, qui tutto è possibile. È un ambiente dove i momenti di scambio prendono vita, intorno a un pasto, a un bicchiere, o semplicemente a un buon libro alla luce del giorno.
La cucina? Indipendente e curata in ogni dettaglio, ispira a provare quella famosa ricetta che gira sul tuo smartphone. Cucinare non ti allontana dai tuoi ospiti: il piano è stato pensato per mescolare arte di vivere e convivialità. Sei camere sono a disposizione, ciascuna favorevole al riposo e al distacco, per preservare l'intimità di tutti. Gli spazi bagno sono stati rivisitati con un tocco contemporaneo, per coniugare comfort e praticità nella vita quotidiana.
- Superficie interna generosa di 150 mq
- 6 camere distribuite per accogliere bambini, ospiti o smart working
- Servizi igienici modernizzati, per uno spirito decisamente attuale
- Giardino curato, ideale per godere delle belle giornate, in tutta discrezione
- Un piano seminterrato totale, perfetto per riporre, fare bricolage o allestire una cantina
All'esterno non si è da meno. Già ai primi raggi di sole, il giardino invita a godere senza riserve delle lunghe serate estive. I pranzi campestri sotto la pergola, i giochi per i bambini: ognuno trova rapidamente il proprio spazio. La posizione strategica lo rende un immobile ricercato. Qui si parla di un indirizzo ambito, dove ogni metro quadrato acquista tutto il suo valore.
Cogliere questa opportunità significa puntare sulla tranquillità senza sacrificare l'essenziale: scuole di prestigio, negozi, trasporti. Il raro incontra qui l'autentico. Le proprietà di questo livello non rimangono mai a lungo disponibili. Osa il passo decisivo verso un progetto di vita che coniuga fascino, comfort e valorizzazione patrimoniale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Prendete un vantaggio con questa autentica dimora familiare, ereditata dagli anni '30 e situata nel cuore di Maisons-Laffitte. Qui, dimenticate i compromessi: vivete tutto a pochi passi, che si tratti dei negozi di alimentari o della stazione, filo conduttore verso Saint-Germain-en-Laye, Parigi o altrove. Le 6 ampie camere garantiscono a ciascuno il proprio spazio, rendendo omaggio ai momenti condivisi. Immaginate mattinate tranquille in un giardino protetto da sguardi indiscreti, o merende di bambini sotto il glicine. Questa casa soddisfa tutti i requisiti per una famiglia in cerca di equilibrio, ma si rivela altrettanto convincente per un investitore esperto. Il settore attrae, la tensione locativa garantisce: ecco un'opportunità da cogliere in un quartiere altamente ricercato.
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