Casa ristrutturata di 95 mq con terrazza a CHATOU ideale per famiglie 850.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie : 95 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Stato generale : Ristrutturato
Visita guidata
Cercate un indirizzo sia tranquillo che ricercato? Vi invito a scoprire questa casa di 95 mq a CHATOU, un enclave che coniuga serenità e vita quotidiana facile. La posizione fa tutta la differenza, e qui, l'equilibrio tra ritiro nel silenzio e facile accesso alla città è evidente.
Appena varcato la soglia, la luce inonda la zona giorno. La sala da pranzo si apre su una cucina moderna – un'opportunità per trasformare ogni pasto in un vero momento di condivisione. Amici o parenti, la convivialità si stabilisce subito, come nella casa di un collezionista affezionato alle belle cose e ai momenti essenziali.
Il soggiorno, generoso, vi conduce naturalmente verso la terrazza. Immaginate mattine soleggiate, caffè alla mano, o serate che si allungano sotto la dolcezza dell'aria. Un grande volume, inondato di luce, dove ognuno trova il suo posto per ricaricarsi o riunire la famiglia.
Il piano superiore concentra l'essenziale. Il pianerottolo, discreto, serve tre camere. La suite padronale si presenta come una parentesi, con bagno privato e cabina armadio. Un vero rifugio, lontano dal frastuono. Altre due camere condividono un bagno indipendente: ogni membro della famiglia gode del proprio spazio, senza compromettere il comfort.
Nel piano interrato, spazio alla funzionalità. Un seminterrato intelligentemente attrezzato propone un angolo lavanderia e un garage. Le prestazioni sono all'altezza. La ristrutturazione, sobria ed elegante, ha saputo preservare l'anima del luogo integrando ciò che conta oggi: sicurezza, comfort, qualità della vita.
Il giardino, recintato e senza vicini, su 200 mq, si estende oltre la casa. All'ombra degli sguardi, assaporate ogni stagione, tranquillamente, lontano dal trambusto.
- Negozi accessibili in pochi passi: praticità, senza compromessi.
- Stazione RER A a 15 minuti a piedi: mobilità senza costrizioni, che si opti per l'ufficio o la vita parigina.
- Spazio esterno discreto: godetevi il vostro giardino a ogni raggio di sole.
- Ristrutturazione totale: chiavi in mano, nessuna brutta sorpresa da temere.
- Atmosfera rilassante: qui, la tranquillità non è un termine vuoto.
Per quanto riguarda il budget, la casa rimane ragionevole con spese energetiche annuali stimate tra i 1940 € e 2670 €. In chiaro, questo bene a CHATOU segna tutte le caselle: posizione, comfort, praticità. Un'opportunità, senza dubbio rara, di fare rima tra investimento e qualità della vita. Catturatela, prima che qualcun altro decida di precedervi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In un ambiente tranquillo, apprezzato dagli intenditori di Chatou, questa casa completamente ristrutturata riconcilia l'eleganza di un tempo e il comfort contemporaneo. Tre camere, di cui una spaziosa suite per i genitori, delineano uno spazio equilibrato, pensato sia per una grande famiglia che per una vita a due che non desidera rinunciare al gusto per il volume. La vita quotidiana guadagna in comodità: negozi, scuole, ristoranti e RER A sono facilmente raggiungibili a piedi, senza alcun vincolo.
Un esempio concreto: se coniugate appuntamenti alla Défense e una vita familiare serena, tutto si orienta naturalmente qui, essendo il tempo prezioso. Per coloro che considerano un investimento patrimoniale, il potenziale di valorizzazione rimane tangibile. Il settore attrae, gli inquilini non mancano e la dinamica del mercato si afferma anno dopo anno. Investire in questa dimora significa puntare sulla serenità e sulla crescita.
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