Casa indipendente 150 mq con 5 camere e terrazza a Conflans-Sainte-Honorine a 575.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Prezzo: 575000 €
- Numero di locali: 8
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie abitabile: 150 mq
- Superficie terreno: 490 mq
- Garage: Sì
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa proprietà indipendente, un vero rifugio che coniuga tranquillità e accessibilità. A Conflans-Sainte-Honorine, a pochi passi dalle rive della Senna, questo indirizzo non è comune. Tra il fascino di un ambiente alberato e la facilità dei trasporti vicini, la posizione soddisfa tutte le aspettative per una quotidianità senza compromessi.
Varcando la soglia: spazio a una zona ricevimento di 45 mq. Ampie aperture, luce naturale ad ogni ora e volume sufficiente per accogliere una famiglia numerosa o un gruppo di amici fidati. Tutto è pensato per facilitare i momenti da condividere. Da questo soggiorno, una grande terrazza di 34 mq prosegue il decoro: pranzi all'ombra, barbecue estivi, fine giornata al cospetto del sole calante… ogni stagione troverà la sua scena in questo spazio esterno.
Costruita nel 1995, la casa non lascia nulla al caso. Volumi ampi, luce costante e distribuzione razionale: gli arredi privilegiano l'ergonomia senza sacrificare l'eleganza. La cucina indipendente, completamente attrezzata, diventerà rapidamente il palcoscenico di veri piaceri culinari. Il piano terra include anche uno spazio ufficio o camera da letto, moltiplicando i modi di orchestrare la quotidianità secondo le vostre esigenze.
- Giardino privato, recintato, piantumato con belle essenze
- Due terrazze per declinare i momenti da vivere all'aperto
- Garage chiuso, parcheggio facilitato
- 5 camere confortevoli: l'ideale per una vita familiare o per ricevere regolarmente
- Servizi e scuole raggiungibili a piedi
Il piano superiore si articola attorno a un pianerottolo intimo che serve quattro camere baciate dal sole. Qui, ogni angolo ospita armadi a muro e soluzioni di stoccaggio. Il bagno contemporaneo, con i suoi arredi curati, completa l'insieme.
Questo quadro è completato da un garage privato, una lavanderia e un ripostiglio per attrezzi da giardino. Praticità e serenità si incontrano qui quotidianamente. Vivete in un contesto dove ogni dettaglio conta, dove la casa diventa realmente l'estensione delle vostre ambizioni.
Un immobile d'eccezione, disponibile senza attese. Se cercate un luogo armonioso in cui far crescere la vostra famiglia, è difficile lasciarselo scappare. Prendetevi il tempo di visitarlo: questa opportunità merita la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Conflans-Sainte-Honorine, questa casa indipendente di 150 mq vi aspetta. Accesso facilitato ai trasporti RER A, negozi a pochi passi, la vita quotidiana si organizza senza intoppi qui. Il contrasto è sorprendente: l'animazione della città si sposa con la serenità di un quartiere nascosto a due passi dalle rive della Senna. Un equilibrio raramente raggiunto.
Apriamo la porta per un attimo. Il vasto soggiorno di 45 mq, inondato di luce naturale, invita al relax o ai grandi momenti in famiglia. Il giardino recintato di 490 mq, sia intimo che generoso, invita a godere di ogni stagione – barbecue estivi, giochi per bambini, tutto trova il suo posto. Ho visto famiglie proiettarsi istantaneamente, affascinate da questo spazio esterno protetto.
Anche l'ambiente gioca a favore di questo immobile. Scuole rinomate intorno, infrastrutture di qualità a portata di mano: per un investimento, la formula è solida. Un esempio: numerosi proprietari investitori mirano precisamente a questo settore per la costanza della domanda locativa. Qui, coniugate comfort, sicurezza e strategia patrimoniale. Difficile non lasciarsi sedurre da questo quartiere che coltiva il raro mix tra tranquillità e connessioni immediate con Parigi.
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