Affitto T3 di 66 mq a Gentilly con cantina e riscaldamento incluso a 1197 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo attuale : 1197 €
- Prezzo al mq : 18,14 €/mq
Visita guidata
Cerchi un nuovo ancoraggio a Gentilly? Qui puoi sistemarti in un appartamento luminoso di 66mq, situato a due passi dalla Poterne des Peupliers. Il quartiere vibra di un'autenticità che non si trova più altrove. Non appena varchi la soglia, un'ampia entrata apre le danze. Il parquet del soggiorno prolunga questa prima impressione e invita a grandi tavolate o a serate tranquille, a seconda dell'umore del giorno.
Questo soggiorno è il punto di equilibrio dell'appartamento. Sa accogliere i momenti condivisi, così come i momenti rubati alla tranquillità. Immagina una grande tavolata domenicale o semplicemente una serata di lettura. La cucina indipendente promette efficienza quotidiana e convivialità quando ricevi ospiti. Non manca nulla per preparare un piatto da chef o improvvisare una colazione al volo.
Dalla parte della notte, l'intimità primeggia. Qui trovi due camere con volumi confortevoli e un'atmosfera rilassante, propizie al recupero come alle voglie di decorazione. Le finestre ben progettate lasciano entrare la luce naturale e invitano alla calma in ogni stanza.
Il bagno è accompagnato da servizi igienici separati. Questa organizzazione, pratica e rassicurante, semplifica il ritmo della famiglia o degli ospiti.
L'essenziale da ricordare su questo appartamento:
- Una superficie di 66mq che offre numerose possibilità di layout
- Un soggiorno in parquet che moltiplica gli usi, ideale per ricevere o rilassarsi
- Due camere accoglienti, da plasmare secondo i tuoi desideri
- Una cucina indipendente dove funzionalità e praticità vanno di pari passo
- Una cantina al piano interrato, per liberare il tuo quotidiano
All'esterno? La calma è garantita, senza allontanarti dalla vitalità del centro. Negozi di quartiere, bistrò dallo spirito locale, accesso diretto ai trasporti: il tuo ritmo si adatta, mai il contrario. Gentilly è apprezzata anche per la sua semplicità di vita e accessibilità.
Questa abitazione si distingue. Coniuga comfort reale, luminosità generosa e posizione di scelta. L'equilibrio tra tranquillità privata e vita urbana attiva: è qui, a portata di mano. Cogli questa opportunità per assicurarti una casa che ti rappresenta, pronta a accompagnare tutte le fasi del tuo percorso.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Gentilly, questo indirizzo di 66 mq cattura subito l'attenzione. Immaginate di entrare in un ampio soggiorno in parquet, ideale per accogliere dopo una giornata intensa o per godere di un momento di pace. Due camere, veri e propri rifugi, si aprono alla luce, pronte ad accogliere la calma o l'energia dei vostri progetti. I servizi sono letteralmente a portata di mano, l'essenziale della quotidianità non è mai lontano, e le spese che includono il riscaldamento semplificano notevolmente la gestione.
Il complesso affascina anche per il suo pragmatismo: una spaziosa cantina nel seminterrato, per liberare volumi inutili, archiviare senza sforzi o semplicemente non lasciare nulla in giro. Cercate un valore sicuro per un investimento? Questo bene segna tutte le caselle. Il suo potenziale locativo non è da sottovalutare, sia per massimizzare il vostro rendimento che per arricchire il vostro patrimonio con intelligenza. Qui, ogni dettaglio ha lo scopo di rendere la vostra esperienza fluida, efficace, sorprendente.
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