Affitto appartamento 110 mq con 3 camere a Parigi 19, co-locazione possibile 3330€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 110 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Vetrocamera : Sì
- Caminetto : In marmo d'epoca
Visita guidata
Cerchi un luogo che si distingua nettamente in un mercato parigino saturo? Scopriamo insieme un appartamento di 110 mq a Parigi 19, incastonato in un edificio in pietra tagliata del 1885. Qui, l’anima del XIX secolo flirta senza complessi con una ristrutturazione contemporanea. Questa proprietà singolare, completamente ristrutturata, si presta sia a una condivisione raffinata che a una residenza secondaria per dirigenti in cerca di un pied-à-terre eccezionale.
Sin dall’ingresso, il tono è dato: una vastissima galleria distribuisce sobriamente ogni stanza. La circolazione è fluida, l’atmosfera generosa. Pavimenti in legno patinato, finestre a doppio vetro per un'isolamento impeccabile, e per gli amanti dell’autentico, il camino in marmo originale ricorda il fascino di un Parigi passato. Equilibrio sottile, quasi raro.
Concretamente, ecco i vantaggi poco comuni di questo appartamento:
- Superficie interessante di 110 mq, organizzata in modo intelligente
- Tre a quattro camere, veri nidi per una convivenza armoniosa o uffici privati
- Un soggiorno attraversante, inondato di luce naturale per ricevere o rilassarsi
- Accesso facilitato da ascensore, l’appartamento occupa tutto il primo piano
- A pochi passi dal parco delle Buttes Chaumont, indirizzo ideale per passeggiate urbane
Ogni spazio è stato concepito per offrire una parentesi rasserenante. Tornare qui dopo una giornata impegnativa significa ritrovare un rifugio personale, favorevole alla condivisione o all'intimità a seconda dei momenti. Il doppio soggiorno, i soffitti alti, ogni dettaglio contribuisce a un'atmosfera elegante senza sforzo.
All'esterno, l’indirizzo parla da sé: prossimità immediata con il verde delle Buttes Chaumont, un'enclave ambita dagli intenditori. Negozi di prossimità, caffè riservati, trasporti veloci: puoi godere del fermento parigino, senza compromessi sul comfort.
In sintesi, questo appartamento a Parigi 19 coniuga le forze del patrimonio e le esigenze della modernità. Cogli l’occasione di integrare una proprietà straordinaria nella tua strategia patrimoniale. Vivere o investire qui significa puntare su un valore aggiunto, tangibile e immediato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 19° arrondissement, a pochi passi dalle strade del parco des Buttes Chaumont, questo appartamento di 110 mq ripensato dal soffitto al pavimento offre più di un semplice indirizzo. Disegna una quotidianità in cui la condivisione della casa diventa serena e la residenza secondaria assume il sapore di un rifugio raro. Se sognate un soggiorno caratterizzato da un caminetto in marmo d'epoca, unito al calore autentico di un parquet, lo spirito dei luoghi vi sorprenderà.
Il mix tra il fascino patrimoniale e una ristrutturazione curata forma qui uno spazio all'altezza delle aspettative più esigenti. Con le sue finestre aperte su due orientamenti, la luce circola, attraversa e valorizza ogni stanza. Gli investitori capiranno a colpo d'occhio il potenziale di rendimento insito in questo tipo di immobile in un'area ricercata.
Concretamente? L'indirizzo attira un profilo mirato di affittuari in cerca di un ambiente distinto e facile da vivere. È un punto di appoggio, ma anche un'opportunità solida per qualsiasi strategia patrimoniale orientata alla valorizzazione e alla tranquillità.
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