Casa contemporanea 5 locali 89 mq con giardino a Fontenay-sous-Bois a 530.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa Contemporanea
- Prezzo di vendita : 530 000 €
- Superficie : 89 mq
- Numero di stanze : 5
- Camere : 3
- Bagni : 2
- WC : 2
- Giardino privato : 14 mq
- DPE : D (157 kWh/mq/anno)
- GES : A (5 kg CO₂/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi un ambiente dove ogni dettaglio risponde alle tue esigenze? Questa casa di 5 locali, nascosta nel quartiere riservato dei Rigollots a Fontenay-sous-Bois, combina funzionalità ed eleganza. Qui, nulla è lasciato al caso: i 89 mq abitabili massimizzano il comfort di una quotidianità fluida, che si sia in famiglia, tra amici o semplicemente per se stessi.
Varcando la soglia, il soggiorno di 22 mq offre immediatamente un’atmosfera aperta e rilassante. La luce attraversa generosamente le finestre. Si può quasi immaginare la tua prossima cena in famiglia o un aperitivo tra cari amici. Proprio accanto, la cucina attrezzata, curata nei dettagli, diventa il teatro delle tue ispirazioni culinarie. La circolazione è intuitiva: ogni stanza comunica facilmente, senza separare i tuoi momenti di vita.
Lo spazio notte comprende tre camere, pensate per preservare la tranquillità di ciascuno. Studio per il lavoro da remoto o camera per gli ospiti, a te la scelta secondo le tue esigenze. I due bagni recenti e i due WC indipendenti pongono fine alle file del mattino: un prezioso guadagno di tempo.
Vediamo l’essenziale:
- Giardino privato di 14 mq: ideale per condividere un barbecue o creare un angolo lettura all'aperto
- Infissi in PVC con doppio vetro: efficienza energetica e tranquillità acustica
- Interni in perfette condizioni: nessuna ristrutturazione da prevedere, puoi semplicemente depositare le tue valigie
- Ambiente tranquillo: per rilassarsi senza lasciare la città
- Accesso facile: RER A a soli 10 minuti a piedi
Il giardino si afferma come un vero lusso per godere della dolcezza delle belle giornate, organizzare un pranzo improvvisato o lasciare che i bambini si inventino un regno. Tutto è a portata di mano: negozi, scuole, mercato settimanale, il tutto senza mai sacrificare il tuo ritmo.
Il quartiere coniuga spirito di villaggio e accesso rapido a Parigi, per un equilibrio che molti cercano senza mai trovarlo davvero. Ideale per un primo acquisto patrimoniale o per coloro che vogliono elevare il proprio standard di vita familiare.
In sintesi, questa dimora presenta un rapporto qualità-prezzo eccezionale a Fontenay. Se ti aspetti più di un semplice tetto, ecco un indirizzo che merita la tua attenzione. Vieni a scoprirla, perché alcune opportunità si presentano solo una volta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere dei Rigollots, questa residenza contemporanea si presenta come un vero affare. Tre camere pronte ad accogliere famiglia, ospiti o ufficio personale; un soggiorno inondato di luce naturale di 22 mq, ideale per ricevere o rilassarsi a fine giornata. Due bagni minimalisti — tutto è già pronto, nulla da rifare. In sintesi, qui si lascia il bagaglio e si gode.
L'indirizzo fa guadagnare un tempo prezioso. Appena dieci minuti sono sufficienti per raggiungere il RER A. I negozi e le scuole si trovano a due passi. In pratica, la quotidianità diventa di una semplicità invidiabile — non c'è più bisogno di correre per tutta la città.
La ciliegina sulla torta: un giardino privato di 14 mq, perfetto per gli amanti della lettura all'aperto, per le colazioni all'aria aperta o per i giochi dei bambini dopo scuola. Si avverte subito che questa casa accumula vantaggi per chi desidera coniugare tranquillità e praticità. La possibilità ideale, tanto per un'acquisizione familiare riflessiva quanto per un primo progetto immobiliare con solide fondamenta.
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