Vendita T2 50 mq con vista libera a SAINT MAUR DES FOSSES 256.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : E (221 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 50mq a Saint-Maur des Fossés, un'opportunità rara da cogliere. Situato al 5º piano di un edificio in pietra, questo spazio abitativo luminoso e conviviale vi invita a scoprire la sua atmosfera accogliente e la sua disposizione ben pensata.
Appena varcata la soglia, sarete accolti da:
- Un ingresso con ampio armadio per una gestione ottimale degli spazi
- Un soggiorno spazioso di 21mq che offre una vista libera
- Una cucina attrezzata con possibilità di apertura sul soggiorno
- Una camera da letto con accesso a un balcone per i vostri momenti di relax
- Un ripostiglio pratico, un bagno e un WC separato
Questo immobile è ideale per una vita moderna e piacevole, con vetri doppi che garantiscono tranquillità e comfort termico. La luce naturale inonda gli ambienti, accentuando l'atmosfera accogliente di questo appartamento la cui disposizione facilita la vita quotidiana. La prossimità della RER A a soli 14 minuti a piedi vi collega rapidamente a Parigi, godendo al contempo della quiete del quartiere di Adamville, noto per i suoi negozi e spazi verdi.
L'appartamento è una perfetta combinazione di funzionalità ed estetica. La sua configurazione consente un flusso armonioso tra il soggiorno e la cucina, creando uno spazio conviviale per accogliere i vostri ospiti. Il balcone offre un angolo di serenità all'aperto, ideale per godere dell'aria fresca al mattino o alla sera. Un posto auto e una cantina al piano interrato completano questo immobile, aumentando il suo valore e la sua praticità.
Investendo in questo bene, scegliete uno stile di vita piacevole, tra dinamismo urbano e tranquillità residenziale. Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari di un appartamento dove è bello vivere, con tutte le comodità a portata di mano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Situato a 14 minuti a piedi dal RER A e nelle vicinanze dei negozi, questo appartamento di 50mq a Saint Maur des Fossés offre una vista aperta senza vicini di fronte dal 5° piano di un edificio in pietra. L'immobile, in eccellenti condizioni, dispone di un soggiorno luminoso di 21mq e di un balcone, con la possibilità di aprire la cucina sulla zona giorno, massimizzando così lo spazio. Con un potenziale locativo interessante e un posto auto, questo investimento attirerà gli acquirenti che cercano di unire comfort e accessibilità.
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