Casa 9 stanze 210 mq a Bagneux con garage e giardino ideale per famiglie 1.180.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa d'architetto
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 7
- Superficie abitabile totale : 210 mq
- Superficie terreno : 500 mq
- Garage : Sì (26 mq)
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Riscaldamento a pavimento reversibile
- Esposizione : Tripla esposizione
- DPE Energia : 80 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando una casa che soddisfi tutti i criteri rari sul mercato di alta gamma vicino a Parigi? Ti porto a Bagneux, dove questa creazione contemporanea risveglierà i tuoi requisiti più esigenti. Appena varcato la soglia, l'architettura colpisce: volumi generosi, luce che attraversa, energia elegante, tutto è pensato per il tuo quotidiano. Qui, 210 mq su 9 stanze si articolano attorno alla famiglia, alle ricevimenti e a un comfort mai lasciato al caso.
All'ingresso, un guardaroba curato e soluzioni di stoccaggio ingegnose danno il tono. Immagina di posare le tue cose nella cabina armadio, fare qualche passo e raggiungere un soggiorno inondato di luce naturale dove si respira volume: vetrata panoramica, veranda pulita, altezza del soffitto spettacolare di oltre 4 metri. Le conversazioni si incrociano, le risate circolano come la luce.
- Spazio padronale con bagno riservato e servizi di alta qualità
- Cucina open space all'ultima moda, prolungata da un dispensa pratica per ottimizzare gli usi
- Quattro camere al piano superiore, di cui una suite secondaria con bagno esclusivo
- Dependance da modulare: ufficio ispiratore, studio di allenamento, spazio creativo, lasciati guidare dalle tue voglie
- Garage coperto, superficie di 26 mq e posti aggiuntivi per i tuoi veicoli o attrezzature
Il dehors non è altro che un prolungamento della felicità quotidiana. Da una terrazza esposta al sole per le colazioni tardive, fino al giardino minuziosamente paesaggistico: ogni pietra e ogni tonalità floreale invitano alla pausa e al respiro. Una vera parentesi appena la giornata si conclude.
Dal punto di vista tecnico, nessun compromesso: riscaldamento a pavimento bioclimatico reversibile che accarezza la temperatura a seconda della stagione. Freschezza delicata in estate, atmosfera ovattata in inverno, il tutto gestito con discrezione. Il quartiere detta il ritmo: la stazione RER B di Bagneux si raggiunge in cinque minuti a piedi, scuole e negozi sono a portata di mano. Comfort urbano, spirito di villaggio.
Un immobile di questo calibro non si presenta ogni semestre. L'equilibrio tra funzionalità, generosità degli spazi e stile contemporaneo piace tanto a chi ha già visto tutto quanto a famiglie pronte ad elevare i propri standard di vita. Non rimanere un semplice visitatore. Coglie l'opportunità di scrivere il seguito in questo scenario dove la modernità si sposa davvero con il benessere.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questa casa d'architetto di 210 mq, situata nel cuore di un ambiente tranquillo, dove la discrezione regna sovrana. Le aperture panoramiche, che tingono ogni stanza di un'illuminazione naturale, disegnano giochi di luce dalla mattina alla sera, senza che gli sguardi altrui possano disturbare l'armonia.
La disposizione è stata pensata per coloro che amano il loro spazio e sognano un rifugio accogliente, protetto dalle turbolenze esterne. Sette camere da letto, proprio così. Una rarità che consente di accogliere la famiglia allargata, un ufficio personale o uno spazio dedicato al relax. Il giardino, dal canto suo, è stato plasmato per invitare a ritrovi sereni o a grandi tavolate primaverili.
Basta un salto di cinque minuti per raggiungere il RER B e garantire ai vostri spostamenti una facilità indiscutibile. L'indirizzo gode di una dualità preziosa: si fa rifugio quotidiano pur mostrando un potenziale locativo solido. La zona, apprezzata per la sua qualità della vita e la sua costante evoluzione, rappresenta una scelta ponderata, sia che si investa per sé stessi che per il futuro.
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