Maison 9 pièces 210 m2 à Bagneux avec garage et jardin idéal famille 1180000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison d'architecte
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 7
- Surface habitable totale : 210 m²
- Surface terrain : 500 m²
- Garage : Oui (26 m²)
- Jardin : Oui
- Chauffage : Chauffage au sol réversible
- Exposition : Triple exposition
- DPE Énergie : 80 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases rares sur le marché haut-de-gamme près de Paris ? Je vous emmène à Bagneux, où cette création contemporaine réveillera vos critères les plus exigeants. Dès le seuil franchi, l’architecture interpelle : volumes généreux, lumière traversante, énergie élégante, tout y est pensé pour votre quotidien. Ici, 210 m² sur 9 pièces s’articulent autour de la famille, des réceptions et d’un confort jamais laissé au hasard.
Dès l’entrée, vestiaire soigné et rangements astucieux donnent le ton. Imaginez-vous poser vos affaires dans le dressing, franchir quelques pas et rejoindre un séjour baigné de lumière naturelle où l’on respire le volume : baie panoramique, verrière épurée, hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 4 mètres. Les conversations s’y croisent, les rires circulent comme la lumière.
- Espace parental avec salle d’eau confidentielle et prestation haut standard
- Cuisine ouverte dernier cri prolongée d’un cellier pratique pour optimiser les usages
- Quatre chambres à l’étage, dont une suite secondaire avec salle de bain exclusive
- Dépendance à moduler : bureau inspirant, studio d’entraînement, espace créatif, laissez-vous guider par vos envies
- Garage couvert, surface de 26 m² et places annexes pour vos véhicules ou équipements
Le dehors n’est rien de moins qu’un prolongement du bonheur quotidien. D’une terrasse orientée plein soleil pour les petits-déjeuners tardifs, jusqu’au jardin minutieusement paysagé : chaque pierre et chaque teinte florale invitent à la pause et à la respiration. Une vraie parenthèse dès que la journée se termine.
Côté technique, pas de compromis : chauffage au sol bioclimatique réversible qui caresse la température selon la saison. Fraîcheur douce l’été, atmosphère feutrée l’hiver, le tout géré en toute discrétion. Le quartier donne le tempo : la gare RER B de Bagneux se rejoint en cinq minutes à pied, écoles et commerces sont à portée de main. Confort urbain, esprit village.
Un bien de cette trempe ne se présente pas tous les semestres. L’équilibre entre fonctionnalité, générosité des espaces et style contemporain plaît autant à ceux qui ont déjà tout vu qu’aux familles prêtes à élever leurs standards de vie. Ne restez pas simple visiteur. Saisissez la possibilité d’écrire la suite dans ce décor où la modernité rime vraiment avec bien-être.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cette maison d’architecte de 210 m², posée au cœur d’un environnement paisible, où la discrétion règne sans partage. Les ouvertures panoramiques, baignant chaque pièce d’un éclat naturel, dessinent des jeux de lumière du matin au soir, sans que le regard d’autrui ne vienne troubler l’harmonie.
L’agencement a été pensé pour ceux qui chérissent leur espace et rêvent d’un cocon chaleureux, à l’abri des tumultes extérieurs. Sept chambres, rien que ça. Une rareté qui permet d’accueillir famille élargie, bureau personnel ou salle dédiée à la détente. Le jardin, quant à lui, a été façonné pour inviter aux retrouvailles paisibles ou aux grandes tablées de printemps.
Il suffit d’un saut de cinq minutes pour rejoindre le RER B et offrir à vos déplacements une facilité indéniable. L’adresse jouit d’une dualité précieuse : elle se fait refuge au quotidien tout en affichant un potentiel locatif solide. Le secteur, apprécié pour sa qualité de vie et son évolution constante, constitue un choix réfléchi, que l’on investisse pour soi ou pour l’avenir.
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