Appartamento luminoso T5 di 103 mq con balcone a Saint Cloud a 715.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile : 103 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : 10 mq
- Parcheggio : 1 posto in garage
Visita guidata
Immaginatevi a Saint-Cloud, nel quartiere Montretout, dove il comfort si fonde con la serenità quotidiana. All'ingresso, percepite subito un'atmosfera raffinata. Un ampio hall vi accoglie, per poi rivelare un soggiorno di 38 mq, aperto, inondato di luce naturale costante grazie a una tripla esposizione. Questo soggiorno diventa presto il teatro dei vostri momenti privilegiati, che si tratti di serate animate o di incontri in famiglia.
Questo soggiorno comunica con un ampio balcone di dieci metri quadrati. Per prendere il sole in tutta privacy. Per le mattine tranquille, un caffè in mano; per la sera, osservare la città che si illumina. L'arredamento, pensato nel dettaglio, propone un equilibrio raro tra funzionalità e tranquillità. Lo spazio respira, nulla è lasciato al caso.
La zona notte si compone di una suite matrimoniale che rima con comfort e quiete. Essa dispone di un bagno, anch'esso dotato di toilet per una vera indipendenza. Altre due camere si aggiungono: ciascuna dotata di armadi, ideali per ottimizzare i volumi e facilitare la vita quotidiana. Un bagno contemporaneo e WC indipendenti completano questo insieme, rispondendo ai requisiti elevati degli alloggi recenti.
La cucina, completamente attrezzata, offre un angolo ristoro pensato per la condivisione. Gli appassionati di cucina apprezzeranno questo ambiente che unisce efficienza e accessibilità, adatta sia alla creatività che ai pasti veloci della settimana.
- Grande balcone di 10 mq per apprezzare ogni stagione
- Suite matrimoniale con bagno privato
- Posto auto sotterraneo sicuro per una mente tranquilla
- Ascensore che serve tutti i livelli, senza fatica
- Ai piedi della stazione di Saint-Cloud per una mobilità fluida
La comodità non finisce qui. L'appartamento dispone di una cantina, pratica per gli oggetti ingombranti, e di un locale per biciclette pensato per chi si muove al ritmo urbano. Tutto intorno, il quartiere vibra: istituti scolastici, negozi di prossimità come Monoprix, mercato vivace delle Avelines, vasti spazi verdi con il parco di Saint-Cloud che invita al relax.
Questo luogo incarna un opportunità singolare a Saint-Cloud: bellezza degli spazi, abbondanza di luce, servizi a portata di mano. Qui, tutto è stato studiato per semplificarvi la vita, valorizzare il vostro tempo, offrirvi un'arte di vivere senza compromessi. Spazio per le vostre voglie, per le vostre esigenze – e, perché no, per il vostro nuovo progetto di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 103 mq, situato a Saint-Cloud al 4° piano di una residenza curata e sicura, dotato di un ascensore. Impossibile ignorare la luminosità che regna qui, grazie a una tripla esposizione. Lo spazio esterno non è da meno: un ampio balcone di 10 mq invita a gustare un caffè o a prolungare la serata tra amici.
La posizione convincerà le famiglie in cerca di equilibrio. A pochi passi dalla stazione, dai negozi essenziali e dal vasto parco di Saint-Cloud, tutto diventa semplice. L'ambiente è tranquillo, senza sacrificare la vicinanza urbana.
Quest'appartamento soddisfa anche la casella investimento. La sua posizione, in un'area ambita, prefigura una solidità nella redditività locativa. Catturare questa opportunità oggi significa assicurarsi un valore certo per domani.
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