Affitto T2 22 mq mansardato a Orsay quartiere Guichet 832€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- Arredamento : Arredato
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
Visita guidata
Benvenuti. Qui, ogni metro quadro conta. Questo appartamento di 22 mq a ORSAY, situato nel quartiere del Guichet, è destinato a chi cerca più di un semplice indirizzo. Si parla di un luogo dove si respira tranquillità, il tutto a due passi dai negozi e dal RER B. Pratico nei minimi dettagli, questo alloggio, al secondo piano di un edificio riservato, vi accoglie in un’atmosfera ovattata fin dall’ingresso.
Apri la porta. Il soggiorno, inondato di luce, si articola attorno a una cucina intelligente, affascinante per il suo spirito moderno. Non si tratta di un semplice spazio di cottura, ma di un luogo pensato per scambiare un drink dopo lavoro o improvvisare una cena tra amici. Entriamo nel vivo della questione :
- Ottimizzazione eccezionale dello spazio: 40 mq utili, disposizione nobile
- Soggiorno illuminato da luce naturale
- Cucina attrezzata senza compromessi: piani cottura, cappa, forno, frigorifero, microonde, fino agli elettrodomestici per il lavaggio
- Camera pensata per il comfort, dotata di un ampio guardaroba
- Bagno contemporaneo con WC integrato, efficienza obbligatoria
La suite? Un rifugio intimo. La camera, discreta e tranquillizzante, isola dal tumulto quotidiano. Qui, è un bozzolo ad attendere le vostre fine giornata, lontano dallo stress urbano. L'appartamento dispone di un riscaldamento elettrico autonomo: totale indipendenza. Non serve più scendere a compromessi sul comfort o sulla gestione del vostro consumo.
Uscite sul pianerottolo: è la garanzia di un ambiente pacifico, favorevole alla concentrazione... o alla contemplazione. La posizione segna anche un punto: vicinanza ai servizi essenziali, accesso immediato ai trasporti, tutto converge per semplificare la quotidianità. Immaginatevi a gustare un caffè al volo all'angolo della strada, o passeggiando la sera lungo le passeggiate adiacenti.
In sintesi, questo immobile offre una occasione rara per chi cerca di coniugare efficienza, comfort e un contesto di vita superiore. La città svela qui il suo volto migliore. Qui, ogni dettaglio ha la sua importanza. Per chi cerca un ancoraggio sereno e accessibile a Orsay, sarebbe un peccato perdere una tale opportunità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal RER B, scoprite un pied-à-terre di 22 mq che unisce tranquillità e facilità di accesso al centro. Questo rifugio approfitta dell'atmosfera preservata del quartiere Guichet, al riparo dal trambusto, rimanendo vicino ai servizi essenziali.
Recentemente ristrutturato e arredato con cura, l'appartamento propone un layout ben pensato. Il soggiorno, inondato di luce, invita al relax. La cucina si distingue per un'attrezzatura completa, pronta ad accogliere la vita quotidiana, e una cabina armadio aggiunge quel tocco di praticità, così raro in questo segmento.
Cercate un investimento sicuro? Questa posizione ambita garantisce un'attrattiva locativa continua. Gli attivi, giovani professionisti o studenti del settore non mancano mai all'appello qui. Ecco un esempio concreto: la domanda, sostenuta dalle infrastrutture circostanti, non diminuisce, anno dopo anno.
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