Duplex 4 locali 75 mq Chaville Centro soggiorno con soffitto a volta charme ideale famiglia 441000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Esposizione : Sud-Est
- Camino : Sì
- Spese condominiali : 450 €/trimestre
- Imposta fondiaria : 971 €
Visita guidata
Benvenuti. Qui, niente promesse vane. Vi presento un duplex di 75 mq, situato nel pieno centro di Chaville. Nulla di banale: ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, tranquillità e distinzione. Appena varcato la soglia, scoprite un soggiorno a volta che si estende per oltre 41 mq sotto un generoso soffitto. Quando la luce mattutina inonda lo spazio, grazie all'esposizione a sud-est, è difficile immaginare qualcosa di più ispirante. Immaginate le serate invernali: il camino autentico sussurra i suoi scoppiettii, e l'atmosfera diventa istantaneamente più umana, perfetta per momenti condivisi.
La cucina semi-aperta, abilmente progettata, si protrae nel soggiorno e semplifica la vita quotidiana. Qui ci si ritrova, tra un caffè o un pasto preparato in due. È qui che tutto diventa semplice e naturale. Un bagno pronto da vivere, sobrio ma funzionale, completa questo primo livello. Troverete anche un armadio ben concepito, perfetto per l'essenziale, discretamente integrato nello spazio.
- Duplex situato all'ultimo piano, senza vicini sopra
- Soggiorno a volta, camino funzionante: un duo raro
- Luce in abbondanza, esposizione a sud-est
- Panorama aperto, a perdita d'occhio: nessun ostacolo all'orizzonte
- Manutenzione esemplare, bagno da reinventare secondo i vostri desideri
Al piano superiore, l'effetto di apertura sul soggiorno accentua la singolarità del luogo. Qui si trova una suite principale, di circa 15 mq, con soluzioni di stoccaggio ingegnose sotto il tetto. Spazio ottimizzato, nessun angolo sprecato. Una camera mansardata, ricca di carattere, sarà perfetta per un bambino o per accogliere i vostri ospiti. Un ufficio multifunzionale vi attende, ottimo rifugio per lavorare da remoto o leggere, al riparo da sguardi indiscreti.
Questo duplex non si incontra facilmente. Poche offerte possono reggere il confronto, soprattutto con spese curate e un riscaldamento individuale che pone fine alle brutte sorprese sulla bolletta. La vita qui si organizza facilmente, tutto a portata di mano: negozi, istituti scolastici, trasporti. Che stiate pensando a investire in un primo acquisto familiare o a regalare al vostro coppia un indirizzo unico, questa proprietà segna tutte le caselle essenziali.
In sintesi: volumi affermati e non standardizzati, atmosfera rara, tocco audace… A Chaville, le opportunità come questa svaniscono rapidamente. Parliamone, prima che trovi un acquirente. Il vostro prossimo capitolo inizia forse qui.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex eccezionale di 75 mq svetta in cima all'edificio. Sin dall'ingresso, il soggiorno a doppia altezza cattura l'attenzione. La sua esposizione sud-est offre abbondanza di luce, creando quell'atmosfera solare che si trova raramente altrove. Il camino diventa qui il punto focale di un vero nido, ideale per momenti condivisi.
I volumi invitano a respirare. Due camere progettate per accogliere una coppia, una famiglia in divenire o, perché no, un lavoratore in smart working in cerca di serenità. L'indirizzo spunta tutte le caselle: nel pieno centro di Chaville, tutto a portata di mano, negozi e trasporti all'angolo della strada. Per un investitore, è una bellissima opportunità di unire attrattività locativa e solidità patrimoniale. Questo luogo coniuga origine, comfort e prospettive in un quartiere molto ambito.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
