T2 di 53 mq con balcone a 2 min dalla RER E a Bondy a 1000€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 53 mq
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Affitto: 1000 € spese comprese
- Prezzo al mq: 18.87 €/mq
- Deposito cauzionale: 940 €
Visita guidata
Scoprite questo affascinante F2 disponibile per affitto, idealmente situato a Bondy, a soli 2 minuti a piedi dal RER E e dalla futura metropolitana. Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso spazioso dotato di un grande armadio attrezzato, perfetto per un'ottimizzazione dello spazio.
All'interno, lasciatevi incantare dallo spazio principale:
- Soggiorno luminoso con accesso a un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
- Camera confortevole che si affaccia anch'essa sul balcone, creando una continuità interno-esterno.
- Cucina separata completamente attrezzata, che facilita la preparazione di pasti conviviali.
- Bagno funzionale e WC separato per maggiore comfort.
- Residenza sicura con ascensore, che offre un facile accesso al vostro appartamento situato al piano intermedio.
Le finiture e la disposizione di questo appartamento di 53mq lo rendono ideale per una coppia o un professionista alla ricerca di comfort e praticità. Il grande soggiorno offre uno spazio vitale piacevole, inondato di luce, perfetto per momenti di condivisione o di relax dopo una lunga giornata. La cucina, sia funzionale che ben disposta, vi attende per le vostre creazioni culinarie.
All'esterno, la vicinanza ai mezzi pubblici permetterà un accesso rapido a Parigi e ai suoi dintorni. Questa proprietà è anche dotata di una cantina e di un ampio box, garantendo spazio aggiuntivo per il deposito e una comodità apprezzabile. Per una vita quotidiana serena, questo F2 sintetizza tutti i vantaggi necessari per un alloggio di qualità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicina a Parigi e ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dal RER e da diverse linee di autobus.
Con il suo ambiente verde e le sue infrastrutture moderne, il comune attira molti nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole e dinamico.
I punti di interesse di questo luogo includono vari negozi, scuole rinomate ed impianti sportivi, il che lo rende una destinazione privilegiata per le famiglie.
Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono di qualità e favoriscono l'educazione delle giovani generazioni.
Per quanto riguarda i trasporti, assicurano un rapido accesso alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita in questa città è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, ideale per passeggiate all'aria aperta.
Il tempo libero non manca, con infrastrutture sportive varie, così come eventi culturali durante tutto l'anno, contribuendo a un ricco tessuto sociale.
Riguardo al mercato immobiliare, è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni familiari e appartamenti moderni, offrendo così ottime opportunità per coloro che desiderano acquistare a BONDY.
Gli investimenti nella ristrutturazione urbana continuano a vivacizzare questo settore, rendendo questo luogo ancora più attraente per acquirenti e investitori.
Infine, con un clima favorevole ai progetti immobiliari, le opportunità di investimento a BONDY stanno aumentando, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questo grande F2 di 53 mq si trova a 2 minuti a piedi dal RER E e dalla futura metropolitana, offrendo un accesso eccezionale per i tragitti quotidiani. È dotato di un ampio balcone e di un ingresso con grande armadio a muro, unendo così comfort e praticità. Situato in un residence sicuro con ascensore, questo immobile rappresenta un interessante potenziale locativo con un canone competitivo di 1000 € spese incluse.
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