Affitto appartamento T1 24 mq LILLE Vauban con soppalco 620 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Mezzanino : Sì
- Affitto : 575 euro/mese
- Classe energetica : E
Visita guidata
Cerchi più di un semplice punto di appoggio a LILLE? Questo T1 arredato di 24 mq situato all'ultimo piano di un edificio discreto nel quartiere Vauban fa la differenza. Non appena varchi la soglia, l'atmosfera accogliente colpisce. I raggi del sole entrano dalle finestre, e l'insieme trasmette una sensazione di spazio ben superiore alla media.
Immagina una cena improvvisata attorno al grande tavolo o una serata tra amici nel soggiorno modulabile: qui, non c'è spazio per la ristrettezza o la routine.
La cucina aperta, astutamente attrezzata, diventa il teatro dei tuoi desideri gastronomici quotidiani. Che tu stia scaldando un piatto al volo o condividendo un brunch, tutto si fa senza sforzo. La suddivisione intelligente degli spazi offre vere opportunità, rare in questa categoria di superfici. Anche una riunione di lavoro fulminea o una sessione di meditazione trovano facilmente il loro posto.
- Vivere in cima: Ultimo piano, vista libera all'orizzonte
- Spazio principale: Autentica luminosità, atmosfera rilassata per i tuoi momenti preziosi
- Cucina: Curata, progettata per ottimizzare ogni centimetro
- Mezzanino: Accogliente, ideale per dormire o lavorare in tranquillità
- Bagno: Razionale, non manca nulla all'appello
Proseguendo la visita, il mezzanino svela tutto il suo potenziale. Hai bisogno di un angolo ufficio per lavorare da casa in tutta tranquillità? O di un nido dove le notti siano riposanti dopo le tue intense giornate? Lo spazio si adatta senza compromessi. Questo livello di modularità attira tanto studenti esigenti quanto giovani imprenditori assetati di praticità.
Ho visto immobili simili diventare punti di riferimento per una clientela mobile e selettiva, proprio grazie a questo tipo di configurazione.
Vauban non è solo un indirizzo: è un vero e proprio crocevia di vita. Si approfitta di un tessuto dinamico di negozi, di soluzioni di trasporto efficienti e di parchi per rilassarsi. Tutto si fa a piedi, senza stress.
Sfiori la città, ma mantieni sempre la tua bolla di comfort a portata di mano.
- A due passi: Servizi e negozi all'angolo della strada
- Atmosfera locale: Vivace senza essere opprimente
- Spostamenti: Metro e bus a pochi minuti a piedi
- Polmone verde: Giardini e piazze nelle immediate vicinanze
- Efficienza energetica: Certificazione E, possibile ottimizzazione in base all'uso
In sintesi, questo immobile a LILLE è rivolto a chi desidera un appartamento con carattere. All'incrocio tra un investimento ponderato e un indirizzo decisamente pratico, ognuno trova soddisfazione. Pochi immobili spuntano così tante caselle. Da prendere al volo per non avere rimpianti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento dove la luce naturale diventa un vero alleato nella vita quotidiana. Questo duplex di 24 mq si trova in cima a un edificio situato nel ricercato quartiere di Vauban, nel cuore pulsante di Lille. Se siete alla ricerca di un pied-à-terre funzionale o di un investimento sicuro per arricchire il vostro portafoglio locativo, siete nel posto giusto. Il volume sotto soffitto permette di accogliere una soppalco, perfetto per allestire uno spazio notte accogliente o un angolo ufficio ideale per lavorare da casa in modo efficace. Un esempio concreto: molti proprietari di questo tipo di abitazione scelgono di installare una biblioteca o addirittura uno spazio yoga sul soppalco, per sfruttare ogni angolo. Qui, ogni metro quadro è stato pensato per soddisfare le vostre esigenze. L'affitto mensile di 575 euro rimane attraente per il quartiere, garantendo al contempo una redditività stabile. Vauban resta uno degli indirizzi più ambiti: negozi, trasporti e scuole a portata di mano. Così, potrete godere di un investimento che non conosce stagioni morte. Cercate la tranquillità di un indirizzo discreto e la certezza di una domanda locativa duratura? Questo immobile soddisfa ogni requisito. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di un attivo così flessibile nella sua configurazione e resiliente nel suo valore.
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