Affitto T1 BIS 35 mq completamente ristrutturato a Lille a 730€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T1 BIS
- Superficie abitabile : 35 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Individuale
- Arredato : Sì
- Affitto escluso spese : 700 €
- Prossimità Metro : Fermata WAZEMMES
Visita guidata
Scoprite questo T1 BIS di 35 mq situato nel cuore del vivace quartiere di Wazemmes, a Lille. Immaginate di trovarvi al terzo piano di un edificio vivace, al ritmo della città ma in tranquillità, con giusto quel che basta di altezza per dominare l’agitazione mantenendosi al riparo. Appena varcata la soglia, la luce naturale mette in mostra le sue qualità sul soggiorno e invita a sistemarsi in un’atmosfera calda, propizia al relax.
Il soggiorno concentra l’essenziale e il superfluo. Ecco cosa vi aspetta:
- Un divano accogliente per rilassarsi o ricevere con semplicità
- Un mobile TV contemporaneo discreto ed elegante
- Un tavolo modulabile, perfetto per una cena in due o un pranzo improvvisato
- Soluzioni di storage ingegnose per uno spazio sempre in ordine senza sforzo
- Una cucina attrezzata con apparecchi recenti, pronta a affrontare tutte le sfide culinarie quotidiane
La kitchenette non tralascia alcun dettaglio: forno a microonde, piano cottura elettrico, frigorifero, c’è tutto per cucinare un piatto veloce dopo una lunga giornata o per preparare le vostre ricette preferite nel weekend. Non c’è bisogno di correre in cerca del necessario, ogni attrezzatura è a portata di mano.
La zona notte è ottimizzata per preservare la vostra intimità e garantire una vera pausa. Qui si ritrova quella sensazione di rifugio, rara in città. Il bagno, completamente ristrutturato anch'esso, unisce estetica contemporanea e praticità. Ogni dettaglio è stato pensato affinché ogni mattina inizi con comfort.
Per quanto riguarda la posizione, difficile fare di meglio: accesso facile ai mezzi pubblici, ai negozi rinomati del quartiere e a tutti i comfort. La metropolitana Wazemmes è molto vicina. Le biciclette in condivisione V’lille vi attendono all’angolo della strada, senza dimenticare una rete fitta di fermate degli autobus. La mobilità diventa un gioco da ragazzi.
Per quanto riguarda il budget, l’affitto è proposto a 700 € escluse le spese. Aggiungere 30 € per coprire la manutenzione delle parti comuni e alcuni servizi essenziali. Nessuna sorpresa negativa, tutto è trasparente.
Quali sono i veri punti di forza di questo immobile?
- Una ristrutturazione integrale, basta arrivare e posare le valigie
- Trasporti accessibili a pochi passi
- Il battito di Lille alla vostra porta, con tutti i servizi a pochi minuti
- Il fascino di un interno intimo, ideale per lavorare da casa o ricaricarsi
- Un indirizzo distintivo, perfetto per studenti esigenti o giovani professionisti in cerca di praticità e qualità della vita
Questo T1 BIS non è facile da trovare. La sua posizione è senza pari, il suo comfort mette subito a proprio agio. Se state cercando un indirizzo dove praticità e stile di vita urbano si mescolano, questa proprietà potrebbe diventare la vostra nuova parentesi a Lille. Qui, niente promesse vuote: solo la certezza di potersi sistemare senza indugi in uno dei quartieri più strategici di Lille.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un T1 BIS di 35 mq, completamente ripensato e arredato su misura. La luce naturale scorre liberamente, una rarità a questo livello, soprattutto al 3° piano. Indirizzo: via Wazemmes, cuore pulsante del settore. Quando dico « tutto a portata di mano », penso alla fermata della metropolitana a due passi, agli indirizzi commerciali per la quotidianità e a un'accessibilità ideale per chi vive una vita cittadina attiva o per un investimento significativo.
Un rendimento locativo solido, con un affitto fissato a 700 €. È una scelta senza fronzoli per completare un portafoglio. Prendere questa opportunità è scommettere su un indirizzo ricercato a Lille, durevole, dove la domanda non cala mai. Investitori esigenti, qui troverete un immobile chiavi in mano, pronto a performare senza attendere.
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