Location appartement T1 24m² LILLE Vauban avec mezzanine 620 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Mezzanine : Oui
- Loyer : 575 euros/mois
- Classe énergie : E
Visite guidée
Vous cherchez plus qu'un simple point de chute à LILLE ? Cet T1 meublé de 24 m² perché au dernier niveau d’un immeuble discret dans le quartier Vauban change la donne. Dès que vous passez le seuil, l’ambiance douce frappe. Les rayons du jour filent par les fenêtres, et l’ensemble délivre une sensation d’espace bien supérieure à la moyenne.
Imaginez un dîner improvisé sur la grande table ou une soirée entre amis dans la pièce de vie modulable : ici, pas de place pour l’étroitesse ou la routine.
La cuisine ouverte, astucieusement équipée, devient le théâtre de vos envies gourmandes du quotidien. Que vous réchauffiez un plat sur le pouce ou partagiez un brunch, tout se fait sans effort. Le découpage intelligent des volumes offre de vraies possibilités, rares dans cette catégorie de surfaces. Même une réunion de travail éclair ou une séance de méditation prennent aisément leurs quartiers.
- Vivre tout en haut : Dernier niveau, vue sans obstacles pour horizon
- Espace principal : Authentique clarté, ambiance décontractée pour vos moments précieux
- Cuisine : Soignée, pensée pour optimiser chaque centimètre
- Mezzanine : Cosy, idéale pour dormir ou travailler paisiblement
- Salle d’eau : Rationnelle, rien ne manque à l’appel
En continuant la visite, la mezzanine dévoile tout son potentiel. Besoin d’un coin bureau pour télétravailler en toute quiétude ? Ou d’un cocon où les nuits sont réparatrices après vos journées bien remplies ? L’espace s’adapte sans compromis. Ce niveau de modularité attire autant les étudiants exigeants que les jeunes entrepreneurs avides de praticité.
J’ai vu des biens similaires devenir des références pour une clientèle mobile et sélective, justement grâce à ce type de configuration.
Vauban, ce n’est pas qu’une adresse : c’est un véritable carrefour de vie. On profite d’un tissu dynamique de commerces, de solutions de transport efficaces et de parcs pour décompresser. Tout se fait en marchant, sans stress.
Vous effleurez la ville, mais gardez toujours votre bulle de confort à portée de main.
- A deux pas : Services & boutiques au détour de la rue
- Ambiance locale : Bouillonnante sans être écrasante
- Déplacements : Métro et bus en quelques minutes à pied
- Poumon vert : Jardins & squares en voisinage immédiat
- Performance énergétique : DPE E, optimisation possible selon usage
En résumé, ce bien à LILLE s’adresse à celles et ceux qui veulent s’offrir un appartement pétri de caractère. A la croisée entre investissement réfléchi et adresse résolument pratique, chacun y trouve son compte. Trop peu de logements cochent autant de cases. A saisir pour ne rien regretter.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement où la lumière naturelle devient un véritable allié du quotidien. Ce duplex de 24 m² prend ses quartiers au sommet d’un immeuble niché dans le secteur recherché de Vauban, au centre névralgique de Lille. Si vous cherchez un pied-à-terre fonctionnel ou un actif sûr pour étoffer votre portefeuille locatif, vous êtes au bon endroit. Le volume sous plafond permet d’accueillir une mezzanine, parfaite pour y aménager un espace nuit cosy ou un coin bureau idéal pour télétravailler efficacement. Un exemple concret : de nombreux propriétaires de ce type d’habitat choisissent d’installer une bibliothèque ou même un espace yoga sur la mezzanine, pour exploiter chaque recoin. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour servir vos envies. Le loyer mensuel de 575 euros demeure attractif pour le quartier, tout en assurant une rentabilité stable. Vauban reste l’une des adresses les plus courtisées : commerces, transports et écoles à portée de main. Vous profitez ainsi d’un placement qui ne connaît pas de saison creuse. Vous cherchez la tranquillité d’une adresse discrète et l’assurance d’une demande locative pérenne ? Ce bien coche chaque case. Ne laissez pas passer l’opportunité d’un actif aussi agile dans sa configuration et résilient dans sa valeur.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
