Appartamento T2 50 mq tranquillo a Lille zona Repubblica 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Prezzo dell'immobile : 199000 €
- Prezzo al mq : 3980 €/mq
- Piano : 3
- Consumo energetico primario : 240 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
È difficile non notare questo Appartamento T2 di 50 mq, nascosto con discrezione al terzo piano di una piccola coproprietà, nel cuore di Lille. Coloro che aspirano a un rifugio tranquillo, pur rimanendo a portata di vita urbana, troveranno qui il loro equilibrio. La rue Léon Gambetta offre ciò che poche indirizzi sanno garantire: calma senza compromettere la vicinanza.
Appena varcata la soglia, l'accoglienza è curata. L'ingresso, ben pensato, conduce naturalmente a un soggiorno spazioso, dove la luce naturale regna, accentuata da una doppia esposizione. Immagina una cena tra amici, un momento sospeso in famiglia, o semplicemente una serata tranquilla, rapiti dal comfort dello spazio. Qui, ogni istante assume toni privilegiati.
Per quanto riguarda la cucina, funzionalità ed estetica caratterizzano gli spazi. Preparare un pasto diventa un'esperienza piacevole, un po' come in quelle case dove tutto si fa semplicemente, senza perdere tempo. Proseguendo, la camera da letto si impone come un rifugio sicuro, pensato per un vero riposo. Il bagno è moderno e senza fronzoli; i servizi igienici sono separati, per una maggiore praticità quotidiana.
- 50 mq perfettamente distribuiti, ideale per una coppia o per un investimento strategico
- Coproprietà situata lontano dalla strada, assicura un'atmosfera tranquilla
- Grandi scuole raggiungibili in pochi minuti a piedi, ideale per famiglie e professionisti
- Negozi e servizi a due passi dall'edificio, massima praticità
- Spese energetiche contenute: da 940 € a 1.330 € all'anno
Il luogo si distingue per il suo senso pratico tanto quanto per la sua centralità. È facile pensare a quelle passeggiate mattutine nelle arterie commerciali, a quel ristorante scoperto al volo, o alla facilità di accesso ai trasporti, anche quando il tempo stringe.
Proposto a 199.000 €, questo immobile non ha nulla di ordinario nel mercato immobiliare di Lille attuale. Prima acquisizione o nuovo investimento, ogni profilo vi troverà un'opportunità da cogliere, senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre tranquillo nel cuore del quartiere Repubblica? Questo appartamento bilocale di 50 mq segna tutte le caselle di un indirizzo sicuro. Racchiuso sul retro della proprietà, ti protegge dal tumulto della strada — qui, la serenità fa parte della vita quotidiana. Bastano dieci minuti a piedi per raggiungere le grandi scuole o per prendere i servizi necessari. La posizione geografica, solida come una diga, risponde alla crescente domanda locativa della zona e alimenta l'interesse degli investitori avveduti. A 199.000 €, il prezzo apre la porta a un'opportunità che si incontra raramente sulla scena di Lille.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
