T2 31 mq con cantina e posto auto a Corbeil-Essonnes 95000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31.16 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : 12 mq
- Posto auto : Sì
- DPE Energia : Classe F, 375 kWh/mq/anno
- DPE Clima : Classe F, 80 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi questo T2 situato a Corbeil-Essonnes. Qui, ogni dettaglio invita a un'iniziativa riflessiva, che siate in cerca del vostro primo acquisto o di nuove prospettive per il vostro patrimonio. Appena varcato la soglia, l'atmosfera dà il tono. Niente promesse superficiali, solo una base sana e autentica di 31,16 mq, da modellare secondo i vostri desideri.
L'ingresso si apre su un soggiorno generoso inondato di luce. Questo luogo invita a scambi veri, a cene improvvisate così come a momenti di calma. La cucina americana aspetta che gli diate parte di voi. Angolo caffè, piano di lavoro, ognuno immagina la disposizione su misura che semplifica la vita quotidiana mantenendo un certo fascino.
La camera da letto promette vere pause, propizie al recupero. Lo spazio doccia, dal canto suo, propone una configurazione ottimale, senza fronzoli: praticità in primo piano. Alcuni vantaggi aggiungono valore, e non sono pochi:
- Una cantina vasta di 12 mq per immagazzinare, archiviare o persino fare bricolage
- Un parcheggio privato, chiuso, situato nel cuore dell'edificio
- Uno spazio esterno silenzioso, perfetto per rilassarsi lontano dal trambusto
- Il tutto all'interno di un complesso residenziale silenzioso, a due passi dai servizi essenziali
- Un vero leva di valorizzazione post-ristrutturazione, per chi guarda oltre lo stato iniziale
L'ambiente coniuga tutti i vantaggi di una vita urbana, preservando al contempo una tranquillità quasi rara. Il centro città è accessibile senza perdere tempo, gli accessi ai trasporti alleviano la routine. Qui si pensa all'evidenza del comfort così come all'efficacia dell'investimento.
In sintesi, questo pied-à-terre o questo investimento per il futuro a Corbeil-Essonnes attende l'impulso decisivo e personale del suo prossimo occupante. La sua struttura intelligente, la posizione ricercata e quei dettagli che fanno la differenza pongono questo immobile in testa alla lista per coloro che sanno riconoscere le opportunità a prima vista.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo di dare un nuovo sguardo a questo appartamento T2 a Corbeil-Essonnes. Il suo indirizzo, riservato e tranquillo, facilita una quotidianità senza sforzo. Tutto è a portata di mano: negozi, scuole, trasporti, nulla è lasciato al caso. I 31,16 mq invitano all'immaginazione – si pensa subito a un ufficio ben progettato, a un soggiorno accogliente, o ancora a una camera semplice ma raffinata. In aggiunta, una cantina generosa di 12 mq, ideale per riporre vini rari, biciclette o souvenir, a seconda delle vostre priorità del momento. Il posto auto chiuso è la garanzia di una tranquillità d'animo rara nel quartiere.
Prevedete alcune sistemazioni per rivelare tutto il potenziale di questo immobile; le finiture devono essere realizzate. Ma nulla di insormontabile: incontro ogni giorno investitori astuti che trasformano questo tipo di appartamento modesto in un elegante pied-à-terre, o in un investimento sicuro per l'affitto arredato. Qui, ogni euro investito si moltiplica nel corso degli anni, grazie a una domanda locativa in netta crescita.
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