T2 31m² avec cave et place de parking à Corbeil-Essonnes 95000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31.16 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : 12 m²
- Place de parking : Oui
- DPE Énergie : Classe F, 375 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe F, 80 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce T2 niché à Corbeil-Essonnes. Ici, chaque détail invite à une prise d’initiative réfléchie, que vous soyez à la conquête de votre premier achat ou en quête de nouvelles perspectives pour votre patrimoine. Dès le seuil franchi, l’ambiance donne le ton. Pas de promesse superficielle, simplement une base saine et authentique de 31,16 m², à façonner selon vos envies.
L’entrée s’ouvre sur un salon généreux inondé de lumière. Ce lieu incite aux échanges vrais, aux dîners improvisés comme aux moments calmes. La cuisine à l’américaine attend que vous lui donniez une part de vous. Coin café, plan de travail, chacun y imagine l’agencement sur-mesure qui simplifie le quotidien tout en conservant un certain cachet.
La pièce nuit promet de vraies parenthèses, propices à la récupération. L’espace douche, quant à lui, propose une configuration optimale, sans fioritures : praticité en priorité. Quelques atouts viennent corser la donne, et pas des moindres :
- Une cave vaste de 12 m² pour stocker, archiver ou même bricoler
- Un stationnement privatif, fermé, disposé en cœur de l'immeuble
- Un espace extérieur silencieux, parfait pour décompresser loin de l’agitation
- Le tout au sein d’un lotissement résidentiel feutré, à deux enjambées des services essentiels
- Un vrai levier de valorisation post-travaux, pour ceux qui voient plus loin que l’état initial
L’environnement conjugue tous les atouts d’une vie urbaine, tout en préservant une quiétude presque rare. Le cœur de ville est accessible sans perte de temps, les accès transports soulagent le quotidien. On pense ici à l’évidence du confort autant qu’à l’efficacité du placement.
En résumé, ce pied-à-terre ou cet investissement d’avenir à Corbeil-Essonnes attend l’impulsion décisive et personnelle de son prochain occupant. Sa structure intelligente, la localisation recherchée et ces détails qui font la différence placent ce bien en tête de liste pour celles et ceux qui savent reconnaitre les opportunités dès le premier regard.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose de porter un regard neuf sur cet appartement T2 à Corbeil-Essonnes. Son adresse, confidentielle et paisible, facilite un quotidien sans effort. Tout est à portée de main : commerces, écoles, transports, rien n’est laissé au hasard. Les 31,16 m² invitent à l’imagination – on pense tout de suite à un bureau bien pensé, un séjour convivial, ou encore une chambre sobre mais raffinée. En complément, une cave généreuse de 12 m², idéale pour entreposer vins rares, vélos ou souvenirs, selon vos priorités du moment. La place de stationnement fermée, c’est l’assurance d’une tranquillité d’esprit rare dans le secteur.
Prévoyez quelques aménagements pour révéler tout le potentiel de ce bien ; les finitions sont à faire. Mais rien d’insurmontable : je croise tous les jours des investisseurs malins qui transforment ce type d’appartement modeste en un pied-à-terre élégant, ou bien en valeur sûre pour la location meublée. Ici, chaque euro investi se retrouve démultiplié au fil des ans, grâce à une demande locative en nette progression.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
