Casa 5 locali di 113 mq con giardino a Rueil Malmaison a 973.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 113 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Giardino : 100 mq
- Dotazioni : Garage, Terrazzo
- Residence : Chiuso e sicuro
- Prossimità : Centro città
- Parcheggio : 2 posti
- Stato : Idoneo PTZ
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una casa singolare, situata a Rueil-Malmaison, vicina al centro ma in un contesto tranquillo. Appena entrati, la sensazione di un interno in cui è piacevole vivere si impone. I 113 mq si estendono senza perdere spazio, con un giardino privato di 100 mq, il che consente di godere sia di un'area respirabile sia di un'intimità rara a due passi dai servizi della città.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera del soggiorno vi colpisce. Ampie finestre lasciano entrare generosamente la luce, creando un luogo aperto sulla natura. Immaginate una cena tra amici, la conversazione si protrae sulla terrazza mentre i bambini giocano sull'erba. La cucina è adatta a tutte le vostre ambizioni, dalla preparazione rapida del mattino all'elaborazione di un pasto più sofisticato nel weekend.
Al piano superiore, la suite padronale offre un rifugio tranquillo. Le altre due camere, illuminate dalla luce naturale, aspettano bambini o ospiti. All'ultimo livello, scoprite uno spazio di 24 mq, perfetto per installare il proprio ufficio, una sala TV o un grande sala giochi a seconda delle vostre priorità del momento.
- Un giardino verdeggiante di 100 mq, ideale per il relax o per brunch in famiglia
- Persiane elettriche, un reale vantaggio in termini di tranquillità e utilizzo quotidiano
- Un garage privato, completato da due posti auto personali
- Un'abitazione certificata BBC conforme alla RE 2020: la garanzia di un consumo controllato nel corso delle stagioni
- Accessibilità PMR pensata nei dettagli per semplificare gli spostamenti di tutti
Uscendo, tutto è alla portata dei desideri: il Teatro André Malraux per le vostre uscite culturali, un supermercato ben fornito, scuole rinomate, studi medici. Le necessità quotidiane trovano risposta in pochi passi. La stazione RER A è raggiungibile in sette minuti in bicicletta, collegandovi facilmente alla capitale.
Questa proprietà presenta un doppio vantaggio: spese limitate e spese notarili ridotte — una rarità nella zona. Se privilegiate uno stile di vita moderno, pratico, senza rinunciare ai piaceri di un giardino privato in un contesto ricercato, prendete un appuntamento per una visita. Questa casa potrebbe essere proprio quella in cui i vostri progetti prendono finalmente radice.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite una casa di 113 mq all'interno di una residenza sicura a Rueil-Malmaison. Qui, non c'è bisogno di compromessi: il giardino privato di 100 mq invita a colazioni all'aperto o serate rilassate con le persone che contano per voi. Non è raro vedere i bambini giocare fuori, mentre gli adulti reinventano la loro quotidianità in questo nido riservato.
La configurazione degli interni ha pochi eguali. Quattro vere camere da letto, di cui una suite matrimoniale confortevole, offrono spazi distinti per ogni membro della famiglia. Dare a ciascuno la propria privacy diventa semplice. Accedete ai negozi, ai ristoranti, al centro città e a tutto il necessario per la vita quotidiana in pochi passi, senza sforzo.
L'investimento non si ferma al comfort immediato. Con l'arrivo della futura linea della metropolitana 15 a soli dieci minuti a piedi, il valore locativo della proprietà cresce. Difficile immaginare una migliore previsione per rafforzare la redditività o proiettarsi in un progetto patrimoniale a lungo termine.
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