Maison 5 pièces de 113m² avec jardin à Rueil Malmaison à 973000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 113 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : 100 m²
- Equipements : Garage, Terrasse
- Résidence : Close et sécurisée
- Proximité : Centre-ville
- Stationnement : 2 places
- Status : Eligible PTZ
Visite guidée
Vous voilà face à une maison singulière, nichée à Rueil-Malmaison, tout près du centre mais au calme. Dès l’entrée, la sensation d’un intérieur où il fait bon vivre s’impose. Les 113 m² s’étendent sans perte d’espace, avec un jardin privatif de 100 m², de quoi profiter à la fois d’une vraie respiration et d’une intimité rare à deux pas des services de la ville.
À peine la porte franchie, l’atmosphère du séjour vous interpelle. De larges baies laissent la lumière s’inviter généreusement, créant un lieu ouvert sur la verdure. Imaginez un dîner entre amis, la discussion se prolonge sur la terrasse alors que les enfants jouent dans l’herbe. La cuisine se prête à toutes vos ambitions, de la préparation rapide du matin à l’élaboration d’un repas plus sophistiqué le week-end.
À l’étage, la suite parentale offre un cocon paisible. Les deux autres chambres, baignées de lumière naturelle, attendent enfants ou invités. Au dernier niveau, découvrez un espace de 24 m², parfait pour installer son bureau, une salle TV ou une grande salle de jeux selon vos priorités du moment.
- Un jardin verdoyant de 100 m², propice à la détente ou aux brunchs en famille
- Des volets roulants électriques, un réel plus en matière de tranquillité et d’usage au quotidien
- Un garage privatif, complété par deux places de stationnement personnelles
- Un logement labellisé BBC conforme à la RE 2020 : l’assurance d’une consommation maîtrisée au fil des saisons
- Accessibilité PMR pensée jusque dans les détails pour simplifier les déplacements de chacun
En sortant, tout est à portée d’envie : Théâtre André Malraux pour vos sorties culturelles, supermarché bien achalandé, écoles reconnues, cabinets médicaux. Les besoins du quotidien trouvent réponse en quelques pas. La gare RER A se rejoint en sept minutes à vélo, vous connectant à la capitale avec une facilité remarquable.
Ce bien présente un double atout : des charges limitées et des frais de notaire réduits — une rareté sur le secteur. Si vous privilégiez un mode de vie moderne, pratique, sans renoncer aux plaisirs d’un jardin privatif dans un environnement prisé, prenez rendez-vous pour une visite. Cette maison pourrait bien être celle où vos projets prennent enfin racine.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez une maison de 113 m² au sein d’une résidence sécurisée à Rueil-Malmaison. Ici, nul besoin de compromis : le jardin privatif de 100 m² invite aux petits-déjeuners en plein air ou aux soirées détendues avec ceux qui comptent pour vous. Il n’est pas rare de voir les enfants jouer dehors, pendant que les adultes réinventent leur quotidien dans ce cocon confidentiel.
La configuration intérieure a peu d’équivalents. Quatre véritables chambres, dont une suite parentale confortable, offrent des espaces distincts pour chaque membre de la famille. Accorder à chacun son intimité devient simple. Vous accédez aux commerces, aux restaurants, au centre-ville et à l’essentiel de la vie pratique en quelques foulées, sans effort.
L’investissement ne s’arrête pas au confort immédiat. Avec la future arrivée de la ligne de métro 15 à seulement dix minutes à pied, la valeur locative du bien progresse. Difficile d’imaginer meilleure anticipation pour renforcer la rentabilité ou se projeter dans un projet patrimonial de long terme.
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