منزل 137م² مع تراس وجراج في فينيو سور سين 435000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 137 م²
- مساحة الأرض : 340 م²
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- سعة الكراج : 2 سيارات
- تقييم الطاقة : 90 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الرائع بمساحة 137 م² الواقع في الهدوء والخضرة فيClosable Régale، في فينيو-سور-سين. تستقبلك هذه الملكية في إطار هادئ، مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة.
في الداخل، استمتع بمساحة معيشة مشرقة وودية:
- سكن واسع بمساحة 137 م² يحتوي على 7 غرف
- غرفة جلوس دافئة بمساحة 35 م² تطل على تراس
- مطبخ مستقل مزود بكل التجهيزات لخلق لحظات ممتعة
- أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي رائع مع غرفة ملابس
- أرض مزروعة بمساحة 340 م² مع تراس كبير
عند الدخول، ستُفتن بالأجواء الترحيبية السائدة في غرفة المعيشة الواسعة. يتدفق الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الكبيرة، مما يخلق إطارًا دافئًا لللحظات العائلية. يدعو المطبخ المستقل، المزود بالكامل، إلى إعداد وجبات لذيذة. في الطابق العلوي، يوزع الردهة أربع غرف نوم مشرقة، جميعها مزودة بخزائن مدمجة. الجناح الرئيسي في الطابق الثاني هو واحة حقيقية، يقدم مساحة حميمة وعملية مع غرفة ملابس وحمام عصري.
من الخارج، ستجذبك الأرض الخضراء والمعتنى بها جيدًا، مع تراس كبير، مثالي للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق أو لحظات الاسترخاء تحت الشمس. بالإضافة إلى ذلك، هذه المنزل مزود بالعديد من وسائل الراحة الحديثة، مثل جراج بسعة سيارتين مع سطح تخزين، إلى جانب وسائل الأمان مثل بوابة وباب جراج كهربائي. المنطقة، المحبوبة، تخدمها عدة خطوط حافلات، وتقدم أيضًا مدارس قريبة، مما يجعل من هذا الموقع خيارًا مثاليًا للعائلات. لا تفوت الفرصة لاكتشاف هذا الملاذ من السلام الذي يجمع بين الراحة والمساحة والعملية!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتمتع بلدية فيفنيو سور سين بموقع جغرافي متميز، تقع على ضفاف نهر السين في إيسون. بالقرب من باريس، تقدم هذه المنطقة إطار حياة مريح، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة خضراء، حيث تساهم العديد من المساحات الطبيعية في جودة الحياة.
تتميز هذه المدينة بمرافق متنوعة، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمدارس عالية الجودة، وشبكة مواصلات فعالة. تتيح خطوط RER والحافلات للسكان التنقل بسهولة، مما يجعل جميع الخدمات متاحة. تضمن مراكز التسوق القريبة حياة يومية عملية ونشطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بالعديد من الحدائق والمساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. ستجد العائلات أيضًا مرافق رياضية وأنشطة ثقافية غنية، مما يسهم في خلق جو ودي وترحيبي. تعزز الفعاليات المحلية هذا الشعور بالمجتمع.
يتميز السوق العقاري في فيفنيو سور سين بزيادة عالية في الطلب على الإيجارات، مما يجذب العديد من المستثمرين. تتنوع أنواع الممتلكات المتاحة، حيث تقدم كل من المنازل الفردية والشقق الحديثة، المناسبة لميزانيات وأنماط حياة مختلفة. تشهد المدينة زيادة مستمرة في الأسعار، مما يعكس جاذبيتها المتزايدة.
بالنسبة لأولئك الذين يخططون للشراء في فيفنيو سور سين، تمثل هذه المنطقة خيارًا مثيرًا، سواء للمشترين لأول مرة أو للعائلات أو المتقاعدين. مع بنيتها التحتية عالية الجودة وأجوائها العائلية، تجذب المشترين الذين يهتمون بالتوازن بين المدينة والطبيعة. يقدم هذا المكان، الذي يشهد تطورًا مستمرًا، إطارًا ممتعًا للعيش فيه.
تعتبر الاستثمارات في هذه الوجهة أيضًا واعدة، مع مشاريع تطوير مخطط لها على المدى الطويل. تجذب المدينة بفضل إمكانيات الزيادة في القيمة، حيث تجعل قربها من العاصمة سوق العقارات فيها ديناميكيًا بشكل خاص. تتزايد البرامج الجديدة، مما يلبي احتياجات العملاء المميزين.
هذا المكان الذي يفضله الأسر والشباب النشطون مثالي للاستثمار، مما يؤكد مكانته كبديل قابل للتطبيق لأسعار العقارات الباريسية. يستفيد السكان المستقبليون من بيئة هادئة وتضامن بين الجيران، مما يعزز جاذبيتها للعيش المجتمع.
في الختام، تقدم البلدية العديد من المزايا سواء للعيش أو الاستثمار. بفضل بيئتها المريحة وبنيتها التحتية المتنوعة، من الواضح أن فيفنيو سور سين هي وجهة يجب التفكير فيها بجدية لأي مشروع عقاري. سواء للشراء أو الإيجار، يظهر هذا المكان الرفيع كخيار ممتاز.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في فيفنيو سور سين، فاعلم أن قرارك سيكون بلا شك واحدًا من أفضل الخيارات المستقبلية. تجعل جاذبيتها المتزايدة وأجوائها العائلية منها مكانًا للحياة لا مثيل له في إيسون.
رأي الوكيل
تقع في حي هادئ ومشجر في فينيور-سور-سين، هذه المنزل العائلي بمساحة 137 م² يضم غرفة معيشة فسيحة و جناح رئيسي تم تجديده مؤخرًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. إن حديقتها الكبيرة المليئة بالأشجار و تراسها المريح مثالية لقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضمن الكراج المزدوج مع الميزانين مساحة تخزين إضافية. مع وجود مدارس ووسائل النقل العام بالقرب، تمثل هذه المنزل فرصة استثمارية ممتازة للعائلات التي تبحث عن الراحة وقابلية الوصول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
