T2 54 mq luminoso e traversante ad Aubervilliers, 10 min da Parigi, 1100€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 54 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Anno di ristrutturazione : 2023
- Prezzo attuale : 1100 €
- Prezzo al mq : 20.37 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento di 54mq, situato a soli 10 minuti da Parigi, che unisce calma e comfort nel cuore di Aubervilliers. Ristrutturato completamente nel 2023, questo spazio luminoso e attraversante vi conquisterà fin dal primo passo nel corridoio.
Lasciatevi incantare dai seguenti punti di forza:
- Camera spaziosa con un letto king size di 160 cm, perfetto per notti riposanti
- Cabina armadio trasformabile in ufficio o piccola camera, che offre uno spazio versatile
- Soggiorno accogliente con divano letto, ideale per ricevere o rilassarsi
- Cucina moderna completamente attrezzata, lavastoviglie e forno inclusi
- Prossimità a Parigi senza il trambusto, in un quartiere calmo e piacevole
Varcando la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa. Il soggiorno spazioso, vero pezzo forte di questo appartamento, si presta alla convivialità. Immaginate cene tra amici attorno al tavolo da pranzo, o serate cinema in tutta serenità sul divano letto. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera rilassante.
La camera principale è un nido intimo, dotato di un letto king size e di una cabina armadio. Quest'ultima può facilmente essere trasformata in un piccolo ufficio o in una camera extra, a seconda delle vostre esigenze. La cucina, completamente attrezzata, vi invita a preparare i vostri pasti con stile e comfort, mentre le moderne comodità vi garantiscono una vita quotidiana senza problemi. L'appartamento è ideale per una coppia o un professionista in cerca di un angolo tranquillo vicino alla capitale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 54 mq, situato a soli 10 minuti da Parigi, beneficia di una luminosità attraversante grazie alla sua doppia esposizione, garantendo un'atmosfera piacevole per tutta la giornata. Recentemente ristrutturato nel 2023, offre uno spazio confortevole con una grande camera, un guardaroba e una cucina completamente attrezzata, ideale per una vita pratica e moderna. Con la sua posizione in un quartiere tranquillo e accogliente di Aubervilliers, questo appartamento rappresenta un eccellente potenziale di investimento locativo in una zona in piena espansione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
