Casa a schiera 100 mq 3 camere con studio indipendente Cachan 687.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Soffitta : Sì
- DPE Energia : C (173 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Immaginatevi in un'oasi urbana a Cachan. Il quartiere, sia discreto che ricercato, porta il dolce nome di Grange-Ory Lumières. Qui, tutto si svolge a piedi. Bastano tre minuti per raggiungere il RER B Arcueil Cachan o la futura linea 15: la vita quotidiana diventa semplice, quasi fluida. Questa casa a schiera, progettata per coloro che non lasciano nulla al caso, combina tranquillità e accesso immediato a tutti i comfort.
Varcando la soglia, impossibile non notare questa cucina aperta, realizzata su misura per i veri appassionati. Dotata di attrezzature all'avanguardia, si apre direttamente sulla zona pranzo. Il tutto si unisce a un soggiorno generoso, inondato di luce: il sole entra senza invito. L'atmosfera è invitante sia per momenti di solitudine che per cene improvvisate in compagnia.
Il piano superiore rivela due camere dove i volumi sono pensati per il comfort, con una luminosità in aggiunta. Bagno ottimizzato, dotato di WC, pensato per semplificare le mattine frenetiche. Più in alto, una soffitta ingegnosa: spazio di stoccaggio discreto o laboratorio d'artista, ognuno può utilizzarlo come meglio crede.
Ad ogni livello, la casa anticipa le vostre esigenze e dispiega veri punti di forza:
- Un monolocale indipendente, apprezzato per ospitare una persona cara o per sfruttare lo spazio: accessibile senza dover attraversare la casa, protegge l'intimità di tutti.
- Un spazio lavanderia, ottimizzato, che rende la logistica quotidiana quasi invisibile.
- Una cantina vini refrigerata: la cornice ideale per una collezione personale, grandi cru o bottiglie riservate.
- Un esterno piantumato, raro per la zona. Relax all'ombra, pranzi lunghi sulla terrazza: tutto invita a godere.
- Un garage chiuso, dove parcheggiare senza compromettere la sicurezza o il comfort.
All'interno come all'esterno, non manca nulla. La pompa di calore reversibile assicura una gestione oculata del comfort termico. La diagnosi energetica lo attesta: controllo e sobrietà si combinano qui.
Terrazza all'aperto, ripostiglio, angolo relax... Il pomeriggio ci si siede per leggere o ricostruire il mondo in tutta tranquillità. Questa calma non toglie nulla alla vicinanza dei vantaggi urbani: metro, negozi e scuole rimangono a portata di mano. Difficile trovare un compromesso così raro tra serenità e collegamento alla metropoli.
Per riassumere, questo indirizzo a Cachan offre molto più di un tetto. È l'opportunità di abbracciare uno stile di vita che combina efficienza, fascino e discrezione. Un bene che faciliterà la vostra quotidianità e valorizzerà durabilmente il vostro patrimonio.
Lasciatevi sorprendere, l'esperienza inizia qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A soli 3 minuti dal RER B e dalla futura linea 15, questo indirizzo soddisfa tutti i requisiti per chi cerca praticità, senza compromettere il comfort. Immaginate una quotidianità in cui i vostri spostamenti sono semplificati, dove l'accesso a Parigi avviene senza sforzo. Questa casa a schiera si estende per 100 mq ben progettati. Qui, nessuno spazio è sprecato, ogni angolo rivela la sua utilità, il suo calore.
Un esempio chiaro: il seminterrato indipendente offre un monolocale con angolo cottura e bagno privato. È l'occasione perfetta per accogliere i vostri cari in tutta intimità. Potete anche affittare questo spazio, generando entrate aggiuntive, discrete ma regolari. Versatilità, ecco la parola d'ordine.
Attorno alla casa, un giardino tranquillo vi apre le braccia, protetto dagli sguardi. Alcuni alberi, una terrazza tranquilla e un garage per evitare i problemi di parcheggio... Il tutto respira serenità. Se cercate un investimento sicuro, è qui che si gioca. Un investimento ponderato in uno dei settori più apprezzati della regione, dove il futuro si coniuga con il presente.
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