Maison de ville 100 m² 3 chambres avec studio indépendant Cachan 687000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 100 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- DPE Énergie : C (173 kWh/m²/an)
Visite guidée
Imaginez-vous dans une oasis urbaine à Cachan. Le quartier, à la fois discret et recherché, porte le doux nom de Grange-Ory Lumières. Ici, tout se joue à pied. Trois minutes suffisent pour rejoindre le RER B Arcueil Cachan ou la future ligne 15 : le quotidien devient simple, presque fluide. Cette maison de ville, conçue pour ceux qui ne laissent rien au hasard, combine tranquillité et accès immédiat à toutes les commodités.
En passant la porte, impossible d’ignorer cette cuisine ouverte, taillée sur mesure pour les passionnés. Equipements dernier cri, ouverture directe sur le coin repas. Le tout s’unit à un séjour généreux baigné de lumière : le soleil s’y invite sans rendez-vous. L’ambiance invite autant aux moments solitaires qu’aux grandes tablées improvisées.
L’étage révèle deux chambres où les volumes sont pensés pour le confort, la clarté en prime. Salle de bains optimisée, équipée de WC, pensée pour simplifier les matins pressés. Plus haut, un grenier astucieux : stockage discret ou atelier d’artiste, à chacun son usage.
À chaque niveau, la maison anticipe vos besoins et déploie de vrais atouts :
- Un studio indépendant, apprécié pour héberger un proche ou rentabiliser l’espace : accessible sans traverser la maison, il chérit l’intimité de chacun.
- Un espace buanderie, optimisé, qui rend la logistique quotidienne presque invisible.
- Une cave à vin réfrigérée : l’écrin ultime pour une collection personnelle, de grands crus ou de flacons confidentiels.
- Un extérieur planté, rare pour le secteur. Détente à l’ombre, longs déjeuners sur la terrasse : tout y invite.
- Un garage clos, où stationner sans compromis sur la sécurité ou le confort.
À l'intérieur comme à l’extérieur, rien ne manque. La pompe à chaleur réversible assure une gestion avisée du confort thermique. Le diagnostic énergétique en atteste : maîtrise et sobriété se conjuguent ici.
Terrasse à ciel ouvert, abri de jardin, coin détente… L’après-midi, on s’y installe pour lire ou refaire le monde en toute quiétude. Ce calme n’enlève rien à la proximité des avantages urbains : métro, commerces, écoles restent à portée. Difficile de trouver un compromis aussi rare entre sérénité et connexion à la métropole.
Pour résumer, cette adresse à Cachan offre beaucoup plus qu’un toit. C’est l’opportunité d’embrasser un art de vivre qui conjugue efficacité, charme et discrétion. Un bien qui facilitera votre quotidien et valorisera durablement votre patrimoine.
Laissez-vous surprendre, l’expérience commence ici.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement 3 minutes du RER B et de la future ligne 15, cette adresse coche toutes les cases pour qui recherche la praticité, sans concessions sur le confort. Imaginez un quotidien où vos déplacements sont simplifiés, où l’accès à Paris se fait sans effort. Cette maison de ville s’étend sur 100 m² bien pensés. Ici, aucune place n’est perdue, chaque coin révèle son utilité, sa chaleur.
Un exemple parlant : le sous-sol indépendant offre un studio avec kitchenette et salle d’eau privative. C’est l’occasion parfaite d’accueillir vos proches en toute intimité. Vous pouvez également louer cet espace, générant des revenus supplémentaires, discrets mais réguliers. Polyvalence, voilà le mot d’ordre.
Autour de la maison, un jardin tranquille vous tend les bras, protégé des regards. Quelques arbres, une terrasse paisible et un garage pour éviter les soucis de stationnement… L’ensemble respire la sérénité. Si vous recherchez une valeur sûre, c’est ici que cela se joue. Un investissement réfléchi dans l’un des secteurs les plus appréciés de la région, là où l’avenir se conjugue au présent.
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