Casa 132 mq 6 locali con terrazza a ISSY LES MOULINEAUX a 849.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 132 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Terreno: Giardino
- Terrazza: Sì
- Esposizione: Sud-Ovest
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Cogli l'opportunità di una casa di 132 mq, situata nelle tranquille alture di Issy-les-Moulineaux. Qui, dimentica l'agitazione della città senza mai perderne l'accesso. Già dall'ingresso, la ristrutturazione meticolosa colpisce l'occhio. Tutto è stato ripensato per un uso quotidiano esigente—niente è stato lasciato al caso.
Il piano terra si articola attorno a un soggiorno doppio luminoso. Immagina momenti conviviali o grandi cene tra amici, pervasi dalla luce naturale. La cucina indipendente—moderna ed elegante—invita alla creatività. Un esempio? Preparare un brunch in totale tranquillità mentre i bambini godono della terrazza chiusa, affacciata su un giardino esposto a sud-ovest. Calore del sole, ombra degli alberi: ogni stagione ha il suo fascino.
Due camere, intime, si affacciano su un cortile tranquillo. Pratiche per lavorare da remoto o garantire la quiete notturna. Il bagno e il suo WC riuniscono gli essenziali in un'atmosfera intima.
- Casa familiare di ampie dimensioni, 132 mq
- Zona giorno attraversata dalla luce
- Cucina indipendente dal design contemporaneo
- Terrazza chiusa con vista su un giardino privato
- Due camere tranquille al primo piano
Il piano superiore ospita altri due spazi notte, perfetti per bambini, adolescenti o amici in visita. Il bagno e il suo WC aggiungono funzionalità a questo luogo, senza sacrificare il minimo dettaglio estetico.
Un accesso privato al parcheggio rende la logistica quotidiana semplice. Torni tardi? La tua auto ha sempre il suo posto. Le doppie esposizioni portano una luminosità rara in ogni momento della giornata, e il vicinato ti avvolge in una tranquillità preziosa, quasi introvabile nei pressi di Parigi.
La configurazione generale rimane ideale per una famiglia in cerca di calma, ma che non desidera rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi o trasporti. Incontrare un vicino sulla strada del mercato del sabato diventa rapidamente una tradizione.
Un ambiente rassicurante e fluido, pensato per agende ben piene.
Per quanto riguarda l'efficienza energetica, le spese annuali variano tra 2600 € e 3560 €. Piuttosto ragionevoli considerando i servizi offerti. Un attivo raro, indubbiamente, per chi cerca un indirizzo pragmatico e caloroso. Issy-les-Moulineaux ha ancora molto da sorprendere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Desideri un luogo di vita che coniughi grande comfort e discrezione? Questa casa attraversante di 132 mq, situata a Issy-les-Moulineaux, trova il giusto equilibrio tra modernità e autenticità. Difficile rimanere indifferenti alla sua doppia esposizione sud-ovest. La luce si infiltra generosamente in ogni stanza da vivere a ogni ora del giorno. Le ampie vetrate si aprono su una terrazza dall'aspetto di giardino d'inverno. Il posto perfetto per pranzi improvvisati o serate rilassate con i propri cari.
Recentemente ristrutturata, la casa offre quattro camere sapientemente distribuite su due piani. Ognuno trova il proprio spazio. Un posteggio privato ti attende, e non è affatto un dettaglio qui. Nessun ingorgo da temere per rientrare a casa, né la pesantezza di cercare un posto dopo una lunga giornata.
Questo indirizzo è situato in una zona tranquilla, lontano dal trambusto, ma rimanendo a due passi dai negozi di prossimità e dai mezzi di trasporto. Una rarità in questa area. Cerchi un investimento sicuro da mettere in affitto? La posizione e la configurazione di questa casa la rendono un'opportunità interessante, sia per accogliere una famiglia che per generare un rendimento locativo solido.
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