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Maison 132 m² 6 pièces avec terrasse à ISSY LES MOULINEAUX à 849000 €

Maison
4
pièce
chambres
132
M2
ISSY LES MOULINEAUX 92130
Réf :
4165039012
849000
6432
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien: Maison
  • Surface habitable: 132 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Nombre de WC: 2
  • Terrain: Jardin
  • Terrasse: Oui
  • Exposition: Sud-Ouest
  • Environnement calme: Oui

Visite guidée

Saisissez l’opportunité d’une maison de 132 m², posée sur les hauteurs paisibles d’Issy-les-Moulineaux. Ici, oubliez l’agitation de la ville sans jamais en perdre l’accès. Dès l’entrée, la rénovation minutieuse frappe l’œil. Tout a été repensé pour un usage quotidien exigeant—rien n’a été laissé au hasard.


Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un double séjour clair. Imaginez des moments conviviaux ou de grands dîners entre amis, baignés dans la lumière naturelle. La cuisine indépendante—moderne et élégante—invite à la créativité. Un exemple ? Préparer un brunch en toute tranquillité pendant que les enfants profitent de la terrasse close, ouverte sur un jardin orienté sud-ouest. Chaleur du soleil, ombre des arbres : chaque saison a son charme.
Deux chambres, discrètes, se tournent vers une cour paisible. Pratiques pour télétravailler ou garantir la quiétude nocturne. La salle d’eau et son WC réunissent les essentiels dans une atmosphère intime.

  • Maison familiale d’envergure, 132 m²
  • Pièce à vivre traversante et lumineuse
  • Cuisine indépendante à l’esprit contemporain
  • Terrasse close avec perspective sur un jardin privatif
  • Deux chambres paisibles au premier niveau

L’étage accueille deux autres espaces nuits, parfaits pour les enfants, des ados, voire des amis de passage. La salle d’eau et son WC ajoutent à la fonctionnalité de ce lieu, sans sacrifier le moindre détail esthétique.


Un accès privé au parking rend la logistique du quotidien simple. Vous rentrez tard ? Votre voiture a toujours sa place. Les doubles expositions apportent une luminosité rare à toute heure, et le voisinage vous enveloppe d’une tranquillité précieuse, presque introuvable à proximité de Paris.


La configuration générale reste idéale pour une famille en quête de calme, mais qui ne souhaite pas faire une croix sur la proximité des écoles, commerces ou transports. Croiser un voisin sur le chemin du marché du samedi devient vite une tradition.
Un environnement rassurant et fluide, pensé pour les agendas bien remplis.


Côté efficacité énergétique, les charges annuelles s’échelonnent entre 2600 € et 3560 €. Plutôt raisonnable compte tenu des prestations. Un actif rare, indéniablement, pour celles et ceux qui recherchent une adresse à la fois pragmatique et chaleureuse. Issy-les-Moulineaux n’a pas fini de vous surprendre.

intérieur & extérieur
Terrasse
Parking
Jardin
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Emplacement du bien

ISSY LES MOULINEAUX 92130

L’avis de l’agent

Envie d’un lieu de vie qui conjugue grand confort et discrétion ? Cette maison traversante de 132 m², nichée à Issy-les-Moulineaux, trouve le juste équilibre entre modernité et authenticité. Difficile de rester insensible à sa double exposition sud-ouest. La lumière se faufile généreusement dans chaque pièce à vivre à toute heure de la journée. Les baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse à l’allure de jardin d’hiver. L’endroit parfait pour des déjeuners improvisés ou des soirées détendues entre proches.

Fraîchement remise au goût du jour, la maison offre quatre chambres judicieusement réparties sur deux étages. Chacun y trouve son espace. Un stationnement privatif vous attend également, et c’est tout sauf un détail ici. Aucun embouteillage à craindre pour rentrer chez soi, ni fardeau de chercher une place après une longue journée.

Cette adresse se niche au calme, loin du tumulte, tout en restant à deux pas des commerces de proximité et des transports. Une rareté dans ce secteur. Vous cherchez une valeur sûre à mettre en location ? L’emplacement et la configuration de cette maison en font une opportunité pertinente, aussi bien pour loger une famille que pour générer un rendement locatif solide.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Maison 132m² rénovée avec terrasse à Issy les Moulineaux
Maison
4
pièce
pièces
132
M2
849000
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