شقة T2 بمساحة 43م² مع تراس في فيلييه-sur-مارن، مثالية للشراء الأول 219500 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- السعر : 219500 €
- المساحة الصالحة للسكن : 43 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن واحة من الهدوء في قلب فيلييه سور مارن؟ ينتظرك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 43م² في مجموعة سكنية آمنة ومعتنى بها جيدًا، على بعد خطوات من وسط المدينة و محطة القطار RER E، مما يوفر بيئة مثالية لشراء أول أو استثمار هادئ.
عند دخولك، دع نفسك تنجذب إلى :
- غرفة جلوس جميلة ومضيئة مع وصول مباشر إلى شرفتك وحديقة خاصة بك
- مطبخ مزود بالكامل لتحضير وجباتك
- حمام حديث مع مرحاض
- مساحات تخزين عملية لتحسين استخدام المساحة
- قبو لأغراضك الموسمية
تم تجديد كل شيء في 2022، مما يوفر أجواء دافئة وعصرية. غرفة الجلوس، هي القلب النابض لهذه الشقة، هي مساحة مثالية للاسترخاء أو استقبال الأصدقاء. تخيل نفسك هناك تتناول فنجان من القهوة، محاطًا بالضوء الطبيعي الذي يتسلل من خلال النوافذ الكبيرة.
المطبخ المجاور، المفتوح والوظيفي، سيُلبي جميع احتياجاتك الطهو. مع وصول مثالي إلى الشرفة والحديقة، يصبح هذا المكان هو موقع جميع احتفالاتك الصغيرة. تأثير تمديد المساحة الداخلية نحو الخارج يخلق أجواء من الود، ملائمة لتناول الطعام في الخارج ولحظات الاسترخاء.
تتجاوز مميزات هذه الشقة تجهيزاتها: الوصول إلى موقف السيارات في الطابق السفلي هو ميزة حقيقية، تمامًا كما يمكن أن يتحقق من تقديم بيئة هادئة، مع كونك قريبًا من المرافق الحضرية. يتيح لك المحيط الهادئ حول المجمع الاستمتاع بالطبيعة بينما تظل متصلًا بالمدينة.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار عالي الجودة، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتحسين حياتك اليومية. ستلبي هذه الشقة توقعاتك وتأسرك بسحرها الأصيل.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة فيلييه سور مارن في قسم فال دو مارن، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس. في الواقع، تبعد حوالي 15 كيلومتراً عن العاصمة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الحضرية.
تتميز فيلييه سور مارن بتنوع نقاط الاهتمام التي تسعد سكانها. المدينة تقدم مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل جيدة التطوير، بما في ذلك خط A من RER، الذي يربط سكانها بسرعة بباريس.
تُعتبر جودة الحياة في المدينة ممتازة، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة. توفر الحدائق مثل حديقة الذكرى وحديقة سيلستين لحظات استرخاء ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الخدمات والأنشطة الترفيهية المتاحة في خلق بيئة حيوية وممتعة للعائلات.
سوق العقارات في فيلييه سور مارن يشهد تطوراً كبيراً، مع أسعار جذابة للمشترين الجدد. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق إلى المنازل الفردية، يجذب العديد من المشترين الراغبين في شراء في فيلييه سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، المدينة تمثل فرصة رائعة. إن تطوير البنية التحتية والطلب المتزايد على المساكن يجعل من فيلييه سور مارن مكاناً مثاليًا لـ الاستثمار في فيلييه سور مارن. تعتبر معدلات العائد على العقارات المؤجرة تنافسية، مما يجذب المستثمرين.
تبدو آفاق النمو واعدة، مع مشاريع التطوير الحضري التي تهدف إلى تحسين جاذبية المدينة. يضمن هذا التطور المستدام بيئة ملائمة لكل من السكان والمرافق الجديدة.
تقترب المدينة أيضاً من مراكز اهتمام متنوعة مثل حديقة ديزني لاند باريس ومناطق جذب ثقافية أخرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بشكل كامل بالمنطقة. تقدم فيلييه سور مارن مزيجاً مثالياً بين الحياة المحلية والوصول السريع إلى المراكز الرئيسية.
باختصار، الخيار للعيش أو الاستثمار في فيلييه سور مارن يعني اختيار بيئة عائلية وودية ومتنامية، مع مزايا الوصول إلى المدينة الكبرى.
في هذا السياق، تعتبر العقارات في فيلييه سور مارن قيمة متزايدة، وتستحق اهتمام المشترين والمستثمرين المستقبليين الذين يرغبون في الاستفادة من هذه البيئة المعيشية الاستثنائية.
تجعل آفاق التطور، وجودة البنية التحتية، وهدوء البيئة السكنية من فيلييه سور مارن مكاناً مفضلاً لجميع الأجيال. باختياركم لهذه المدينة، تختارون مستقبلاً هادئاً.
رأي الوكيل
يقع على خطوات من وسط المدينة و RER E، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 43 م²، مجدد في 2022، إطارًا للعيش مضاءً مع وصول مباشر إلى تراس وحديقة خاصة، مثالي للاستمتاع بالهدوء. تضيف الإقامة الآمنة والمصانة جيدًا مستوى من الراحة والأمان الذي يقدره، مما يجعل هذه الممتلكات مثالية للشراء الأول أو استثمار إيجاري جذاب. مع إمكانيات إيرادات مرتفعة في حي ينمو بسرعة، تشكل هذه الشقة فرصة لا تفوت.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
