T2 di 40 mq con balcone a Épinay-sur-Seine a 919 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo attuale : 919 €
- Prezzo al mq : 22.98 €/mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento con 2 locali situato a Épinay-sur-Seine, che offre un'atmosfera accogliente e una luminosità naturale. Non appena entrerete, sarete colpiti dalla disposizione conviviale dell'unità che crea uno spazio abitativo piacevole.
Sarete immediatamente attratti dal grande soggiorno che si apre su un balcone sapientemente arredato:
- Superficie totale: 40 mq
- Camera principale con accesso diretto a un balcone
- Cucina separata, pratica per preparare i vostri pasti
- Camera da letto dotata di armadio a muro
- Bagno confortevole e wc separati
- Ascensore disponibile per un accesso facilitato
- Box auto nel seminterrato, ideale per parcheggiare in tutta sicurezza
Immaginatevi mentre godete del vostro balcone, dove il dolce profumo del caffè del mattino si mescola all'aria fresca, mentre osservate il quartiere. Il soggiorno, inondato di luce naturale, rappresenta un luogo perfetto per rilassarsi o ricevere amici. Con una cucina separata, questo immobile è progettato per soddisfare le vostre esigenze quotidiane mantenendo la privacy.
All'ultimo piano dell'edificio, questo appartamento beneficia di un calma appagante pur essendo nel cuore di Épinay-sur-Seine. La camera da letto è una vera e propria invitazione al riposo grazie al suo armadio a muro e alla sua disposizione ottimizzata. Inoltre, il bagno è progettato per essere funzionale, apportando al contempo un tocco moderno.
La posizione dell'appartamento ne rafforza il valore: vicino ai servizi, ai mezzi pubblici e agli spazi verdi, troverete tutto ciò di cui avete bisogno per facilitare la vostra quotidianità. Questo appartamento di 40 mq a Épinay-sur-Seine rappresenta un'opportunità rara sul mercato degli affitti, unendo comfort e praticità.
Non aspettate oltre per scoprire questo spazio abitativo che vi permetterà di godere appieno di un contesto piacevole e funzionale!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, ÉPINAY SUL SENNA (93800) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della capitale francese. La città è circondata da un ambiente naturale piacevole, con la Senna che la attraversa, offrendo così un contesto tranquillo e verdeggiante.
ÉPINAY SUL SENNA si distingue per i suoi vari punti di interesse, tra cui una vasta scelta di negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. I cittadini possono accedere facilmente ai servizi necessari per la loro quotidianità, godendo al contempo delle attrezzature sportive e culturali presenti nel comune.
La qualità della vita a ÉPINAY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dei Platani. I residenti godono di un ambiente di vita piacevole, ideale per famiglie e amanti delle attività all'aria aperta.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono accessibili, rendendo l'immobiliare a ÉPINAY SUL SENNA attraente per i neofiti del settore e gli investitori.
Per coloro che desiderano comprare a ÉPINAY SUL SENNA, la città offre una moltitudine di opportunità immobiliari varie e per gli investitori, i rendimenti locativi sono interessanti, garantendo una redditività a lungo termine.
I vantaggi per i futuri abitanti sono numerosi: la prossimità delle grandi metropoli, il dinamismo del mercato del lavoro e l'ampia offerta culturale. Questi elementi fanno di ÉPINAY SUL SENNA una scelta saggia per un insediamento duraturo.
La città è inoltre ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le grandi aree metropolitane circostanti, un grande vantaggio per chi desidera investire a ÉPINAY SUL SENNA.
In sintesi, ÉPINAY SUL SENNA si posiziona come un comune di scelta per investitori e famiglie in cerca di qualità della vita e opportunità immobiliari. È una città che unisce tranquillità, accessibilità e dinamismo.
In conclusione, che si tratti di comprare a ÉPINAY SUL SENNA o di valutare un progetto di investimento, la città possiede tutti i vantaggi necessari per attrarre i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 40 mq a Épinay-sur-Seine offre un soggiorno luminoso con balcone, ideale per godere delle giornate soleggiate. Situato in un quartiere tranquillo, beneficia di un box auto interrato, un vantaggio prezioso per i cittadini. Con un canone potenziale competitivo di 919 €, questo investimento immobiliare presenta un forte potenziale locativo in un mercato dinamico.
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