شقة T2 بمساحة 40م² مع شرفة في إبيناي سور سين بسعر 919 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 40 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- السعر الحالي : 919 €
- السعر لكل م² : 22.98 €/م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة ذات الغرفتين الموجودة في إيبيني-سور-سين، التي تقدم جوًا دافئًا وإضاءة طبيعية. منذ دخولك، ستُفتن بتوزيع المكان الودي الذي يخلق مساحة معيشة ممتعة.
سوف يجذبك على الفور الصالون الواسع الذي يفتح على شرفة مرتبة بشكل جيد:
- المساحة الإجمالية: 40 م²
- غرفة رئيسية مع وصول مباشر إلى شرفة
- مطبخ منفصل، عملي لتحضير وجباتك
- غرفة نوم مزودة بـ خزانة مدمجة
- حمام مريح و مرحاض منفصل
- مصعد متوفر لتسهيل الوصول
- مرآب للسيارات في الطابق السفلي، مثالي للتوقف بأمان
تخيل نفسك تستمتع بـ شرفتك، حيث تمتزج الرائحة العطرة للقهوة في الصباح مع الهواء النقي، بينما تراقب الحي. الصالون، الذي يغمره الضوء الطبيعي، يشكل مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو استقبال الأصدقاء. مع مطبخ منفصل، تم تصميم هذه الملكية لتلبية احتياجاتك اليومية مع الحفاظ على الخصوصية.
في الطابق العلوي من المبنى، تستفيد هذه الشقة من هدوء مهدئ على الرغم من أنها في قلب إيبيني-سور-سين. غرفة النوم هي دعوة حقيقية للراحة بفضل خزانتها المدمجة وتوزيعها المحسن. علاوة على ذلك، تم تصميم الحمام ليكون عمليًا مع إضافة لمسة عصرية.
الموقع الجغرافي للشقة يعزز من قيمتها: قريب من المرافق، وسائل النقل العام والمساحات الخضراء، ستجد هناك كل ما تحتاجه لتسهيل حياتك اليومية. هذه الشقة بمساحة 40 م² في إيبيني-سور-سين تمثل فرصة نادرة في سوق الإيجار، تجمع بين الراحة والعملية.
لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه المساحة المعيشية التي ستتيح لك الاستمتاع تمامًا بإطار مريح وعملي!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة السين-سان-دني، إيبيناي سور سين (93800) وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من العاصمة الفرنسية. المدينة محاطة بإطار طبيعي مريح، حيث يمر نهر السين عبرها، مما يوفر بيئة هادئة ومشجرة.
تتميز إيبيناي سور سين بتنوع نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، المدارس ووسائل النقل العامة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية في حياتهم اليومية، في حين يستفيدون من المرافق الرياضية والثقافية المتاحة في البلدية.
تعتبر جودة الحياة في إيبيناي سور سين مذهلة بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل حديقة البلوت. يتمتع السكان بإطار حياة مريح، مثالي للعائلات وعشّاق الأنشطة الخارجية.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق العصرية وصولاً إلى المنازل المستقلة. تظل الأسعار معقولة، مما يجعل العقارات في إيبيناي سور سين جذابة للمشترين لأول مرة والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في إيبيناي سور سين، توفر المدينة مجموعة متنوعة من الفرص العقارية، وللمستثمرين، تكون العوائد الإيجارية مثيرة للاهتمام، مما يضمن ربحاً على المدى الطويل.
توجد العديد من المزايا للسكان المستقبليين: قربها من المدن الكبرى، وحيوية سوق العمل، وتنوع العروض الثقافية. هذه العناصر تجعل من إيبيناي سور سين خيارًا حكيمًا للانتقال المستدام.
كما أن المدينة موصولة جيدًا بوسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المحيطة، وهي ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيبيناي سور سين.
باختصار، تبرز إيبيناي سور سين كبلدية جذابة للمستثمرين والعائلات الباحثة عن جودة الحياة وفرص عقارية. إنها مدينة تجمع بين الهدوء، والوصول، والحيوية.
في الختام، سواء كان الأمر للتفكير في الشراء في إيبيناي سور سين أو النظر في مشروع استثماري، تمتلك المدينة جميع المزايا اللازمة لجذب السكان المستقبليين.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 40 م² في إيبيني سور سين توفر غرفة معيشة مضيئة مع شرفة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع في منطقة هادئة، وتستفيد من مرآب للسيارات في الطابق السفلي، وهي ميزة قيمة للمدنيين. مع إيجار محتمل تنافسي يبلغ 919 يورو، تقدم هذه الاستثمار العقاري إمكانات إيجارية قوية في سوق دينامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
