T2 arredato 43 mq ultra sicuro a Brétigny-Sur-Orge 850€
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento arredato
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione Energetica : D
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre pronto da vivere, nel cuore di Brétigny-sur-Orge? Dai un'occhiata a questo bilocale arredato di 43 mq, situato al secondo piano di un indirizzo tranquillo. Qui, ogni dettaglio ha un senso. A due passi dalla RER C, Parigi è facilmente raggiungibile in pochi minuti, senza compromettere la tranquillità di una residenza amorevolmente protetta.
Dalla soglia, l'atmosfera rassicura. Il soggiorno, quasi 20 mq, cattura armoniosamente la luce del mattino e della sera grazie alle sue finestre prominenti. Si può facilmente immaginare cene intime o serate trascorse sfogliando un libro, al riparo dal trambusto esterno. La cucina, attrezzata su misura, rende facili i momenti di convivialità, sia quotidiani che occasionali.
L'organizzazione degli spazi è stata pensata in ogni minimo dettaglio. Pratica, mai ingombrante. In sintesi, questo appartamento è:
- Una residenza con sicurezza rafforzata: codice d'accesso e video citofono all'ingresso
- Un ascensore fin dall'atrio, per una circolazione semplice
- Un parcheggio privato in cantina, addio ansia da parcheggio
- La connessione ad alta velocità: fibra ottica per una connettività impeccabile
- Un riscaldamento autonomo — qui, puoi regolare il tuo comfort come desideri
La camera, lontana dal passaggio, offre un decorazione rasserenante. Lo spazio, né stretto né troppo grande, rimane razionale. Spazi di stoccaggio disponibili, biancheria da letto confortevole, nulla è stato lasciato al caso. Il bagno è separato dai servizi igienici, per un'autonomia quotidiana. Questo nido piacerà a una coppia in cerca di serenità, o a un professionista esigente sulle prestazioni tanto quanto sull'atmosfera.
Per quanto riguarda le prestazioni, l'appartamento spunta tutte le caselle: DPE D per l'energia, B per le emissioni di gas serra. Un punto essenziale per chi cerca un alloggio che controlli i propri costi e consumi. Anche l'ambiente è un vantaggio: trasporti, negozi, praticità a portata di desiderio.
Questo appartamento rappresenta senza dubbio un'opportunità da cogliere a Brétigny-sur-Orge. L'insieme sicurezza + modularità + posizione colpisce nel segno per coloro che puntano alla qualità, su tutta la linea. Se desideri unire immediatezza e comfort nel tuo prossimo ambiente di vita, è qui che tutto inizia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Brétigny-sur-Orge, a pochi passi dalla RER C, questo appartamento arredato di 43 mq incarna una vita cittadina senza compromessi. Attraversare Parigi diventa un gioco da ragazzi: venticinque minuti sono sufficienti per raggiungere la capitale. La residenza, custodita e discreta, offre un parcheggio interrato, raro e prezioso nel settore. La cucina, attrezzata fino all'ultimo dettaglio, semplifica la vita quotidiana fin dai primi istanti. L'ascensore aggiunge quel comfort extra che ci si aspetta da un immobile di questo livello. Con una redditività mensile di 850 euro, questo investimento spunta tutte le caselle per un investitore la cui esigenza è la norma. Coloro che cercano praticità, modernità e un valore patrimoniale solido saranno conquistati.
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