T2 arredato 35 mq con giardino privato a Choisy-le-Roi a 795 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 795 €
Visita guidata
Scopri questo affascinante appartamento di 2 locali a Choisy-le-Roi, un vero e proprio rifugio urbano vicino ai servizi essenziali. Situato al 2° e ultimo piano di una residenza sicura, questo spazio intimo e accogliente colpisce per la sua luminosità e per una disposizione pensata per un comfort ottimale.
Immaginiamo insieme le caratteristiche che rendono questo appartamento così speciale:
- Posizione privilegiata nel cuore di Choisy-le-Roi, a pochi passi da negozi e mezzi pubblici.
- Soggiorno luminoso con una cucina aperta completamente attrezzata per uno stile di vita contemporaneo.
- Camera confortevole dotata di un ampio guardaroba per una gestione ottimale degli spazi.
- Bagno moderno con water-closet, facilitando la gestione quotidiana.
- Accesso a un giardino privato, un raro vantaggio in centro città che aggiunge un tocco di natura.
Ad aprile, mentre il sole inizia a splendere, immaginate di godervi una mattina tranquilla in questo appartamento. Il soggiorno, immerso nella luce, vi invita a sorseggiare il caffè mentre ammirate la vista rilassante dal vostro spazio intimo. La cucina aperta facilita gli scambi mentre preparate ottimi pasti, rendendo i vostri momenti di convivialità indimenticabili.
Oltre all'appartamento, il contesto di vita è altrettanto affascinante. Choisy-le-Roi offre un'atmosfera urbana dinamica mantenendo un ambiente calmo e accogliente. Con i mezzi a portata di mano, i vostri spostamenti verso Parigi diventano un gioco da ragazzi. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort abitativo e accessibilità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri a sud-est di Parigi, CHOISY LE ROI beneficia di una posizione geografica ideale, offrendo un accesso rapido alle grandi vie e alla capitale. La città è bagnata dalla Senna e propone un contesto di vita piacevole, unendo dinamismo urbano e tranquillità.
Gli abitanti di CHOISY LE ROI godono di numerosi punti di interesse che arricchiscono la loro quotidianità. La città dispone di diversi negozi, scuole e infrastrutture sportive, rendendo la vita pratica e piacevole. I servizi di trasporto pubblico, inclusi il RER e diverse linee di autobus, facilitano gli spostamenti verso Parigi e la regione.
La qualità della vita a CHOISY LE ROI è anche notevole grazie ai suoi spazi verdi come i Parchi del Piano d'Acqua e la Promenade dei Bordi della Senna. Questi luoghi offrono opportunità di svago variegate, incluse attività sportive e passeggiate tranquille.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato, con un'offerta composta da case, appartamenti e residenze recenti. I prezzi degli immobili a CHOISY LE ROI sono attraenti, soprattutto in confronto a Parigi, il che attira molti potenziali acquirenti.
Per coloro che desiderano investire nell'immobiliare a CHOISY LE ROI, la città presenta diversi vantaggi. La domanda di affitti è in aumento, sostenuta dalla vicinanza alla capitale e dallo sviluppo di progetti urbani.
Con un contesto di vita piacevole e infrastrutture adeguate, CHOISY LE ROI è una località ambita per famiglie e giovani professionisti. Comprare a CHOISY LE ROI è quindi un'opportunità da non perdere per chi cerca un luogo di vita accogliente.
I valori immobiliari rimangono relativamente stabili, offrendo nel contempo un potenziale di plusvalenza interessante per i futuri investitori. Il comune è in piena trasformazione, con miglioramenti delle infrastrutture e dei servizi.
Quindi, sia per abitare che per investire, CHOISY LE ROI si posiziona come una città del futuro, attrattiva sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
In sintesi, CHOISY LE ROI coniuga vantaggi geografici, qualità della vita e opportunità immobiliari, rendendola una scelta ideale per coloro che desiderano investire a CHOISY LE ROI.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 35 mq situato nel cuore di Choisy-le-Roi, a poca distanza dai negozi e dai mezzi di trasporto (TRAM 9, RER C), che offre un contesto di vita pratico e piacevole. Approfittate di un giardino privato raro per un immobile di queste dimensioni, ideale per momenti di relax all'aperto. Con un potenziale locativo interessante e una posizione centrale, questo investimento è perfetto per i futuri proprietari in cerca di redditività.
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