T2 37 mq a Kremlin-Bicetre, tranquillo, a 50 m dal centro commerciale, 250.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Scoprite questo appartamento accogliente di 37mq idealmente situato a Parigi 13, al Kremlin-Bicetre, al 7° piano di un edificio con ascensore. Entrando, sarete accolti da una luminosità dolce e rassicurante, grazie alla sua esposizione a ovest che permette alla luce naturale di inondare lo spazio romantico di vita.
Ecco una panoramica delle sue caratteristiche:
- Posizione privilegiata a 50m dal centro commerciale OKABE
- Prossimità immediata della stazione della metro 7 LE KREMLIN BICETRE
- Silenzio e tranquillità all'interno nonostante la vita urbana animata
- Bella camera confortevole ideale per il riposo e il relax
- Cantina disponibile per ulteriore spazio di stoccaggio
Il soggiorno semi-aperto sulla cucina crea un'atmosfera conviviale, perfetta per ricevere amici e familiari. Gli spazi abitativi sono ottimizzati per un comfort moderno mantenendo il fascino tradizionale parigino. La disposizione dell'appartamento consente un flusso fluido tra la cucina, il soggiorno e la camera da letto, facilitando la vita quotidiana.
La camera, tranquilla e ben proporzionata, offre un rifugio sereno dopo una giornata nella capitale. Con il suo corridoio che conduce al bagno, questo spazio intimo è perfetto per i primi acquisti o per un investimento interessante. Inoltre, la cantina aggiuntiva rappresenta un vero valore aggiunto per coloro che cercano spazio di stoccaggio vivendo nel cuore della città.
Situato in un quartiere dinamico di Parigi 13, questo appartamento beneficia di un accesso facile ai servizi locali, rendendo la vita quotidiana molto piacevole. I mezzi pubblici nelle vicinanze e i negozi di quartiere fanno di questo posto un vero e proprio vantaggio per chi desidera un perfetto equilibrio tra vita cittadina e comfort.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquisire un immobile di qualità in una posizione strategica. Questo appartamento sarà ideale per chi cerca un ambiente di vita piacevole a Parigi, sia per viverci che come investimento locativo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 37mq al Kremlin-Bicetre, situato idealmente a soli 50 metri dal centro commerciale OKABE e a 210 metri dalla stazione della metropolitana 7, che offre un facile accesso a Parigi. Esposto a ovest, al 7° piano con ascensore, garantisce un ambiente di vita tranquillo pur beneficiando di una bella luminosità, perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo. La sua cantina aggiunge un valore aggiuntivo a questo bene, rappresentando un'opportunità rara sul mercato.
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