Casa familiare 300 mq con dependance a Nanterre per progetto modulabile 272.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Casa familiare con dipendenza
- Superficie abitabile : 300 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Bagno : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Pompa di calore
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una casa in cui ogni dettaglio racconta una storia. Questa dimora familiare di oltre 300 mq invita sia alla serenità che a una vita su larga scala. Qui, a Nanterre, la luce entra a fiumi, valorizzando ogni spazio, dal piccolo salotto del mattino alla grande sala di ricevimento.
L'ingresso sotto la veranda lascia lentamente spazio alla scoperta. Immaginate di accogliere i vostri ospiti sotto questa veranda inondanta di chiarore. A destra, ufficio o camera a seconda delle vostre voglie del momento. Salite al piano superiore, il salotto di quasi 50 mq assume tutta la sua importanza: angolo di ritrovo, stufa alsaziana accesa, personaggi dai colori vivaci. Questo ambiente è concepito per i vostri incontri familiari, le vostre cene importanti o semplicemente una sera d'inverno. La cucina, in uno stile deliziosamente vintage, si affianca a una dispensa pensata come un prolungamento naturale della vita quotidiana. Due camere accolgono i vostri sogni, ognuna con la propria personalità.
In cima, lo spazio acquista ancora più carattere. Altre due camere si affacciano su una terrazza con vista ampia, quasi panoramica. La mente vaga facilmente da questo promontorio intimo. Accanto, un bagno e un immenso sottotetto – 40 mq – aspettano le vostre idee, atelier, palestra o stanza supplementare. Le possibilità non mancano.
- Quasi 200 mq per la casa principale, per immaginare scenari familiari vari
- Un volume aggiuntivo e multifunzionale di circa 90 mq, adattabile alle vostre ambizioni
- Esterni progettati per la tranquillità: giardino calmo, alberi per la freschezza, diverse terrazze riparate
- Garage doppio, ampio seminterrato: ogni cosa trova il suo posto
- Comfort di vita moderno: pompa di calore, fibra ottica già installata
Questa proprietà non si rivolge solo a famiglie in cerca di spazio. Attira anche investitori sagaci e professionisti esigenti. Il grande piano indipendente si presta a molteplici usi, dalla creazione di un alloggio in affitto all'installazione di un ufficio con charme. Parlare di potenziale, qui, non è una frase abusata.
A un passo da Parigi ma preservata dalle sue tumultuose, la casa coniuga facilità del quotidiano e qualità della vita. Questo luogo raro combina volume, autenticità e prospettive. Un leva di opportunità e, a volte, una rivelazione. Da visitare per giudicare da sé.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una dimora all'altezza delle vostre ambizioni? Ecco una proprietà che si distingue dalle altre. Questa casa familiare, estesa su 300 mq, non lascia spazio a compromessi. I volumi generosi facilitano tanto la vita familiare quanto un progetto professionale, senza sacrificare nemmeno un centimetro quadrato. Dimenticate i piani angusti e le configurazioni rigide: qui, ogni stanza si presta ai vostri desideri, anche i più audaci.
Il vasto piano autonomo di 90 mq apre la porta ad altre prospettive. Un esempio: affittare questo spazio per generare un reddito supplementare stabile o allestire un ufficio indipendente per ricevere i vostri partner, in tutta discrezione. La flessibilità offerta piacerà tanto all'imprenditore quanto al collezionista di opportunità.
A sole due ore da Parigi, godete di un ambiente scelto, dove si coniugano serenità e semplicità di accesso. L'equilibrio è sottile, ma controllato: ogni dettaglio di questo indirizzo suggerisce qualità e una vita senza false note.
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