Maison familiale 300 m² avec dépendance à Nanterre pour projet modulable 272000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison familiale avec dépendance
- Surface habitable : 300 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous voilà devant une maison où chaque détail raconte une histoire. Cette demeure familiale de plus de 300 m² invite à la fois à la sérénité et à la vie à grande échelle. Ici, à Nanterre, la lumière entre à flots, valorisant chaque espace, du petit salon du matin à la grande pièce de réception.
L’entrée sous verrière laisse doucement place à la découverte. Imaginez-vous accueillir vos invités sous cette verrière baignée de clarté. À droite, bureau ou chambre selon vos envies du moment. Montez à l’étage, le salon de près de 50 m² prend toute son importance : coin de retrouvailles, poêle alsacien allumé, personnages hauts en couleur. Cette pièce est taillée pour vos rendez-vous familiaux, vos grands dîners ou simplement un soir d’hiver. La cuisine, dans un style délicieusement rétro, jouxte un cellier pensé comme un prolongement naturel de la vie quotidienne. Deux chambres accueillent vos rêves, chacune avec sa propre personnalité.
Tout en haut, l’espace prend encore plus de coffre. Deux autres chambres ouvrent sur une terrasse à la vue large, presque panoramique. L’esprit vagabonde facilement depuis ce promontoire intime. À côté, une salle d’eau et un grenier immense – 40 m² – attendent vos idées, atelier, salle de sport ou pièce supplémentaire. Les possibilités ne manquent pas.
- Près de 200 m² pour la maison principale, de quoi imaginer des scénarios familiaux variés
- Un volume additionnel et multifonction d’environ 90 m², adaptable à vos ambitions
- Extérieurs pensés pour la tranquillité : jardin calme, arbres pour la fraîcheur, plusieurs terrasses abritées
- Garage double, sous-sol vaste : chaque chose trouve sa place
- Confort de vie moderne : pompe à chaleur, fibre optique déjà installées
Cette propriété ne s’adresse pas qu’aux familles en quête d’espace. Elle attire aussi les investisseurs avisés et les professionnels exigeants. Le grand plateau indépendant s’emprunte à de multiples usages, de la création d’un logement locatif à l’installation d’un bureau avec du cachet. Parler de potentiel, ici, ce n’est pas un mot galvaudé.
À une enjambée de Paris mais préservée de ses tumultes, la maison conjugue facilité du quotidien et qualité de vie. Ce lieu rare combine volume, authenticité et perspectives. Un levier d’opportunités et, parfois, une révélation. À visiter pour juger par soi-même.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous imaginez une demeure à la hauteur de vos ambitions ? Voici une propriété qui sort du lot. Cette maison familiale, étendue sur 300 m², ne laisse aucune place au compromis. Les volumes généreux facilitent autant une vie de famille qu’un projet professionnel, sans sacrifier le moindre centimètre carré. Oubliez les plans exigus et les configurations figées : ici, chaque pièce se prête à vos envies, même les plus audacieuses.
Le vaste plateau autonome de 90 m² ouvre la porte à d’autres perspectives. Un exemple : louer cet espace pour générer un complément de revenu stable ou aménager un bureau indépendant pour recevoir vos partenaires, en toute discrétion. La flexibilité offerte plaira autant à l’entrepreneur qu’au collectionneur d’opportunités.
À deux petites heures de Paris, vous bénéficiez d’un environnement choisi, où l’on conjugue sérénité et simplicité d’accès. L’équilibre est subtil, mais maîtrisé : chaque détail de cette adresse suggère la qualité et une vie sans fausses notes.
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