Appartamento 3 locali 66 mq con balcone a Livry Gargan 210.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Citofono : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che unisca praticità e comfort? Questo appartamento di 66 mq, situato a LIVRY GARGAN nel vivace quartiere di Jacob, racchiude queste qualità. Qui, l'essenziale si trova a pochi passi: negozi vari, il RER B per i tuoi spostamenti rapidi e diverse scuole nelle immediate vicinanze. Già all'ingresso, la luce circola liberamente e conferisce al soggiorno quell'energia calmante ricercata dopo una giornata intensa.
Al secondo piano, servito da ascensore, la distribuzione degli spazi è stata progettata per una vita fluida. Un ingresso funzionale precede un soggiorno generoso, aperto su una cucina completamente attrezzata. Questa configurazione moderna favorisce gli scambi e i momenti condivisi, che tu stia ricevendo amici o godendoti una semplice cena in famiglia.
In continuità, un balcone privato ti attende, lato cortile. Un vero angolo di respiro. Immagina: un espresso la mattina presto o un momento di lettura senza agitazione intorno. Ecco i punti essenziali da ricordare:
- Due camere progettate per il riposo, in tranquillità
- Un bagno ristrutturato, che unisce estetica e funzionalità
- Un servizio igienico separato, che garantisce un'organizzazione pratica
- Un parcheggio interrato, accesso diretto, sicuro
- Un immobile chiavi in mano, nessun lavoro da prevedere, semplicità assicurata
Un corridoio intelligente, attrezzato con armadi a muro, sfrutta ogni metro quadro. È il piccolo plus che si apprezza quotidianamente, per avere tutto a portata di mano senza sacrificare l’armonia. Classificato energia C, l'appartamento garantisce spese contenute: una stima realistica oscillante tra 790 e 1129 euro annui - un criterio rassicurante nel tempo.
Vivendo a LIVRY GARGAN, scegli un ritmo equilibrato: negozi di qualità, spazi verdi per respirare e tutte le comodità urbane, in linea con ciò che cercano i professionisti esigenti di oggi. Difficile riunire più vantaggi in un unico luogo: spazio ottimizzato, modernità, ambiente tranquillo. È un'opportunità che non si incontra in ogni angolo di strada.
Lasciati sorprendere durante una visita. Questo luogo aspetta solo un progetto di vita all'altezza del suo potenziale. A te il gioco.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere Jacob, questo appartamento di 66mq mette la vita cittadina a portata di mano. Attraversi la strada e il RER B ti aspetta, caffè e negozi abbondano a due passi. L'indirizzo soddisfa molte delle richieste di professionisti esigenti.
Recentemente ristrutturato, questo alloggio ti accoglie con un bagno elegante, pensato per la praticità quotidiana, e un balcone discreto affacciato sul cortile interno. Lontano dagli sguardi, qui puoi godere di una vera bolla di tranquillità, rara in contesto urbano.
Per maggiore comfort, ti è riservato un posto auto in garage. Nessun cantiere da prevedere, nessuna brutta sorpresa all'orizzonte – un vero vantaggio per chi desidera investire senza problemi e senza perdere tempo.
In una moderna comproprietà, questo immobile coniuga sicurezza e valorizzazione del patrimonio. Un esempio concreto per chi considera l'investimento locativo o un insediamento senza compromessi. Le opportunità di questo calibro non durano mai a lungo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
