T2 luminoso di 33 mq a Suresnes, ideale per primi acquirenti a 232.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Posizione : 1
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 7030.3 €/mq
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre a Suresnes, o un investimento con solide potenziale? Questo bilocale di 33mq segna le caselle per gli investitori esperti, ma anche per coloro che desiderano sistemarsi senza lavori. Allontanato dall’agitazione, al primo piano di un piccolo edificio tranquillo, questa proprietà svela un’organizzazione degli spazi dove ogni angolo è sfruttato. Si accede a uno spazio d'ingresso, sobrio ed efficiente, che dà immediatamente il tono di un luogo pensato per facilitare la vita quotidiana.
Per quanto riguarda il soggiorno, il soggiorno di 16mq si apre generosamente verso l’esterno, esposto a sud-ovest. Una luce vivida entra per tutta la giornata. La cucina, perfettamente integrata, rimane aperta sulla stanza. Ideale quando si desidera restare in conversazione mentre si prepara una cena tra amici o gustare la calma di una mattina luminosa con un caffè in mano. È uno spazio abitativo, non semplicemente un decorazione d’apparato.
Più avanti, la camera da letto offre un'atmosfera intima: un vero e proprio rifugio dove recuperare dalle giornate intense. Il bagno, con WC integrato, fa la scelta dell'efficienza piuttosto che del superfluo. Disporrete anche di un disimpegno intelligente, perfetto per organizzare ripostiglio o guardaroba, a seconda delle vostre necessità del momento.
Un vantaggio discreto ma prezioso: una cantina completa l'insieme, ideale per riporre ciò che non si desidera vedere quotidianamente. Nella strada, la vita locale si impone da sola. Caffè, ristoranti, negozi di alimentari o parchi verdi: tutto è raggiungibile in pochi passi. Per muoversi, le soluzioni non mancano con il tram Belvédère o la stazione di Puteaux a portata di mano. Qui si tocca una vera qualità della vita urbana.
- Superficie totale: 33mq
- Ingresso arredato: ottimizzazione e sobrietà
- Soggiorno accogliente: 16mq, abbondanza di luce naturale
- Camera: zona di calma e intimità
- Ripostiglio in cantina: utile e sicuro
- Quartiere vivace: vita pratica a ogni angolo di strada
Questa proprietà, pronta ad accogliere il suo occupante, si distingue nel panorama immobiliare locale. Il suo potenziale locativo attira un pubblico ampio, ma piacerà anche a coloro che amano l’eleganza della semplicità. Comprare a Suresnes, qui, significa scegliere un indirizzo il cui valore non si smentisce. Alcuni immobili si vendono e si dimenticano. Altri, come questo, lasciano il segno.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo pied-à-terre di 33 mq a Suresnes conquisterà gli amanti degli spazi ben progettati. Cerchi un'atmosfera pervasa dalla luce dalla mattina alla sera? La sua doppia esposizione sud-ovest cattura la luce naturale e invita alla convivialità. Immagina di aprire le persiane dopo una lunga giornata e ritrovare questa dolce luminosità, un vantaggio raro in questo quartiere ricercato.
L'indirizzo si rivolge sia agli investitori che agli acquirenti avveduti. Prendiamo un caso concreto: che tu stia considerando un primo acquisto o la creazione di un patrimonio locativo duraturo, il rendimento dichiarato è tutt'altro che irrilevante. Il quartiere vive al ritmo delle sue terrazze, delle sue botteghe gourmet e della sua animazione autentica.
L'accesso rapido alle principali linee di trasporto semplifica i tuoi spostamenti e facilita la locazione. I lavori non richiedono alcun intervento: l'immobile attende semplicemente il tuo tocco personale. Di fronte alla rarità di opportunità simili, agire rapidamente acquisisce tutto il suo senso.
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