Casa familiare 5 locali 100 mq con giardino a Houilles a 530000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 130 mq
- Numero totale di piani : 3
- Stato generale : Ristrutturato
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa familiare situata nel cuore di Houilles, un bene raro da scoprire! Con i suoi 100 mq di superficie abitabile e il suo giardino intimo, questa casa è un vero rifugio che saprà rispondere alle esigenze delle famiglie moderne. La sua posizione privilegiata vi colloca nelle immediate vicinanze di tutti i negozi, scuole e trasporti.
Fin dall'ingresso, sarete sedotti dall'atmosfera calorosa che regna in questo quartiere vivace:
- Spazio luminoso con soggiorno e salotto aperti sul giardino: ideale per momenti conviviali
- Cucina moderna a vista: per coltivare la convivialità
- Camere spaziose e ben organizzate: ciascuna con bagno
- Seminterrato arredato: perfetto per uno spazio indipendente
- Giardino privato: un ambiente piacevole per i bambini
Al piano terra, lo spazio abitativo vi accoglie con un'illuminazione eccezionale. Il soggiorno e il salotto, immersi nella luce naturale, sono direttamente collegati a un giardino intimo, creando un ambiente rilassante perfetto per momenti in famiglia o tra amici. La cucina a vista invita alla convivialità, dove ogni pasto diventa un'occasione per condividere risate e storie.
Al piano superiore, un corridoio conduce a una bella camera da letto e a un bagno, promettendovi notti tranquille. La seconda camera, al secondo piano, è spaziosa, serpenteggiando verso un bagno privato e una cabina armadio, offrendo comfort e intimità. Sotto, il seminterrato rivela una terza camera con bagno, ideale per ospitare i vostri invitati o creare il vostro spazio di lavoro. Questa casa rara e ricercata è un'opportunità da cogliere rapidamente, un luogo dove ogni momento si trasforma in un ricordo prezioso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di HOUILLES, situato nei Yvelines, beneficia di una posizione geografica strategica vicino a grandi vie di comunicazione e alla rete ferroviaria, facilitando così l'accesso a Parigi e ad altre città circostanti.
Questa località dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità per le giovani famiglie e una rete di trasporti pubblici efficace, rendendo la vita quotidiana più piacevole per i suoi abitanti.
La qualità della vita è indiscutibile grazie a questi spazi verdi accuratamente curati, che offrono un ambiente sereno e accogliente per le attività all'aperto e il tempo libero, oltre a una scelta diversificata di servizi adatti alle esigenze della popolazione.
Il mercato immobiliare a HOUILLES si distingue per la sua diversità e il suo dinamismo, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti in cerca di proprietà variegate, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Per coloro che considerano di investire a HOUILLES, le prospettive sono promettenti, con una forte domanda di affitti e un costante fascino per questa regione, rendendo questo luogo un'opzione saggia per gli investitori.
Questa città, rinomata per la sua atmosfera conviviale, attira una popolazione eterogenea, rafforzando l'attrattiva di un ambiente di vita piacevole, accogliente e accessibile.
Le comodità e i servizi presenti in questa città, come i centri sportivi e culturali, arricchiscono l'esperienza dei residenti, consentendo di godere di uno stile di vita equilibrato.
Lo sviluppo urbano in corso contribuisce anche a fare del comune una meta ricercata, promuovendo progetti di grande portata che valorizzano il patrimonio immobiliare.
Comprare a HOUILLES è quindi una bella opportunità per coloro che desiderano beneficiare di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino all'effervescenza della capitale.
In sintesi, questa destinazione offre un ambiente di vita eccezionale, un mercato immobiliare attraente e numerosi vantaggi per i suoi futuri abitanti, rafforzando il suo status di luogo privilegiato per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa familiare ristrutturata nel cuore di Houilles, che offre un ambiente di vita eccezionale grazie alla sua immediata vicinanza a negozi, scuole e trasporti. Beneficiando di un giardino privato ideale per momenti in famiglia, dispone di tre camere spaziose, ognuna con bagno, perfette per una locazione multigenerazionale o per accogliere ospiti. Con un solido potenziale locativo in un quartiere ricercato, questa casa rappresenta una vera opportunità di investimento.
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