Casa 75 mq 3 locali con corte a sud a Poissy a 269.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Superficie terreno : 155 mq
- Parcheggio : Sì (2 veicoli)
- Giardino : Sì
- DPE Energia : 227 kWh/mq/anno
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 75mq situata nel cuore di Poissy, uno dei quartieri più ambiti della città. Sarete subito colpiti dalla sua atmosfera calda e accogliente, perfetta per sentirsi a casa. All'ingresso, sarete accolti da una spaziosa cucina americana, sapientemente aperta su un soggiorno luminoso esposto a Ovest, creando così uno spazio abitativo conviviale. Le finiture di qualità come il vetro doppio, le persiane avvolgibili e i pannelli solari in autoconsumo testimoniano la cura riservata a questa proprietà.
Un'anteprima dei punti di forza di questa casa:
- Spazio esterno intimo: cortile esposto a sud e senza vis-à-vis
- Parcheggio sicuro: capacità di parcheggiare due veicoli
- Comfort interno: bagno spazioso e arredato
- Spazio notte su due livelli: possibilità di aggiungere una vasca da bagno
- Vicino ai servizi: situata in un quartiere ricercato
Al primo piano, troverete uno spazio notte ben concepito, con la possibilità di installare una vasca da bagno, pur avendo un lavabo già integrato. Questo livello è ideale per creare un angolo di relax, dove riposo e intimità si coniugano. La casa viene venduta arredata, includendo un salottino da giardino e attrezzi da giardinaggio, un'offerta rara e apprezzabile per realizzare momenti di convivialità all'aperto.
Il cortile, esposto a sud, è un vero e proprio angolo di pace, che vi permette di godere del sole per tutta la giornata. Con il suo riparo da giardino, questo spazio esterno offre un'utilità pratica senza trascurare il fascino. In breve, questa casa a Poissy non è solo una semplice proprietà, ma un vero e proprio luogo di vita dove il comfort moderno si mescola a un'atmosfera tranquilla. Non aspettate oltre per scoprire questa rara opportunità che saprà soddisfare tutte le vostre esigenze!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, la città di POISSY (78300) beneficia di una posizione privilegiata, vicino a Parigi. Il suo accesso facile tramite l'A14 e la linea ferroviaria diretta agevola gli spostamenti verso la capitale, mantenendo al contempo un ambiente di vita rilassante.
Il cuore di POISSY offre una varietà di negozi, ristoranti e mercati, senza dimenticare numerose scuole e istituti di istruzione superiore. Le infrastrutture di trasporto, con la stazione di POISSY, rafforzano l'attrattiva della città per le famiglie e i professionisti che desiderano acquistare a POISSY.
La qualità della vita a POISSY è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, inclusi il parco della Mairie e il parco Meissonier, che offrono attività ricreative e luoghi di relax accessibili a tutti. La città offre anche una vasta gamma di servizi, dai servizi sanitari a quelli sportivi.
Il mercato immobiliare a POISSY è dinamico, con un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case di carattere. Le tendenze mostrano una crescente domanda, soprattutto grazie alla prossimità della natura e delle comodità urbane.
Per gli investitori, investire a POISSY rappresenta un'opportunità interessante grazie a un mercato in forte evoluzione e un potenziale di valorizzazione significativo. Le nuove residenze e i programmi di ristrutturazione attirano sia i primi acquirenti che gli investitori esperti.
I vantaggi della città non si limitano all'immobiliare: il tessuto economico è in piena espansione, favorendo così l'occupazione. POISSY si posiziona come una città del futuro dove è piacevole vivere e dove le prospettive di sviluppo sembrano solide.
La presenza di strutture culturali, come teatri e musei, arricchisce l'offerta locale e attrae una popolazione diversificata, rafforzando così il senso di comunità.
In materia di trasporti, il servizio degli autobus, così come la vicinanza delle arterie stradali, facilitano la vita quotidiana, rendendo la città accessibile ai nuovi residenti.
Scegliere di stabilirsi a POISSY significa optare per una qualità della vita privilegiata, con un ambiente naturale e opzioni di svago variegate. In sintesi, la scelta di investire a POISSY si rivela saggia per chi cerca di conciliare vita familiare, professionale e svago.
Per un progetto di acquisto o investimento, il mercato immobiliare a POISSY saprà rispondere alle vostre aspettative, combinando vantaggi economici e una qualità della vita impareggiabile.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 75 mq beneficia di un esposizione Ovest che inonda di luce naturale il suo spazio abitativo moderno, perfettamente ristrutturato e in ottimo stato. Situata in uno dei quartieri più ricercati di Poissy, offre un giardino intimo e un ripostiglio per gli attrezzi, ideale per famiglie o amanti della natura. Con un potenziale di locazione interessante e la possibilità di ulteriore sviluppo al piano superiore, questo immobile rappresenta un investimento strategico da non perdere.
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