Maison familiale 5 pièces 100 m² avec jardin à Houilles à 530000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 100 m²
- Surface terrain : 130 m²
- Nombre d'étages total : 3
- État général : Rénové
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située au cœur de Houilles, un bien rare à découvrir ! Avec ses 100 m² habitables et son jardin intimiste, cette maison est un véritable cocon qui saura répondre aux besoins des familles modernes. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce secteur animé :
- Espace de vie lumineux avec séjour et salon ouverts sur le jardin : idéal pour des moments conviviaux
- Cuisine ouverte moderne : pour cultiver la convivialité
- Chambres spacieuses et bien agencées : chacune avec salle d'eau
- Sous-sol aménagé : parfait pour un espace indépendant
- Jardin privatif : un cadre de vie agréable pour les enfants
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie vous accueille avec une luminosité exceptionnelle. Le séjour et le salon, plongés dans la lumière naturelle, sont directement connectés à un jardin intime, créant un cadre apaisant parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte invite à la convivialité, où chaque repas devient une occasion de partager des rires et des histoires.
À l'étage, un palier desservant une belle chambre et une salle d'eau vous promet des nuits paisibles. La seconde chambre, au deuxième étage, est spacieuse, serpentant vers une salle d'eau privative et un dressing aménagé, offrant confort et intimité. En dessous, le sous-sol révèle une troisième chambre avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités ou créer votre espace de travail. Cette maison rare et recherchée est une opportunité à saisir rapidement, un lieu où chaque moment se transforme en souvenir précieux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale rénovée au cœur de Houilles, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité immédiate avec commerces, écoles et transports. Bénéficiant d’un jardin privatif idéal pour les moments en famille, elle dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, parfaites pour une location multigénérationnelle ou recevant des invités. Avec un potentiel locatif solide dans un quartier recherché, cette maison représente une véritable opportunité d'investissement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
